房子怎么才算婚前财产 买房注意事项

大家都知道，房子是非常值钱的东西，所以现在很多人就会因为房子而和别人产生纠纷，尤其是很多人在离婚的时候都会因为房子的分配问题而闹得很不好看，所以很多人就非常关心婚前财产的问题，那么接下来大家就来一起了解一下房子怎么才算婚前财产以及买房注意事项有哪些的内容。

房子怎么才算婚前财产

1、在婚前买房的，算婚前财产

一般来说，如果大家的房子是自己婚前去购买的，那么就不会属于婚后的共同财产了，但是这里还是需要提醒一下大家，还有很多人不知道结婚是要按照领取结婚证的那一天开始算起的，不是婚礼哦，因此在还没有领取结婚证的情况下双方去购买的房子，是不能当做共同财产。

2、婚前订立财产协议的，算婚前财产

现在有些夫妻会在结婚之前就立好婚前财产方面的协议，并且去公证处进行公证，这样一来，婚后财产就按照该财产协议执行，也就是说，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产。

3、由父母出资买房赠与给你的，算婚前财产

如果房子是在大家结婚之后由其中一方的父母去进行购买的，并且在进行产权登记的时候是写的自己子女的名字，那么这种只能视为父母对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产，一旦离婚，是不参与婚后财产分割的。

买房注意事项

1、做好买房预算

现在很多的购房者都是一些年轻人，但是大多数年轻人的经济状况肯定都不会太好，所以当自己有了买房打算的时候，一定要做好买房的预算，大家在买房的时候不仅要准备买房的首付，还需要缴纳各种税费、还需要装修、所以这些部分都要考虑好，再决定钱怎么分配。

2、交房时间

房屋的交房时间是很多购房者在买房的时候都会忽略掉的一个问题，一般来说，大家在购买房屋的时候，销售人员那边都只会告知大家一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

3、了解周边基本的生活配套

当大家在看房子的时候，了解房屋的周边配套设施是肯定需要的事情，比如说小区的周围有哪些学校、医院以及菜市场之类跟生活相关的设施，还要考虑小区附近的交通情况，看是否方便自己今后出行。

房子怎么才算婚前财产？买房注意事项有哪些？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，现在大家购买一套房子都是不容易的，所以大家一定要把婚前财产方面的内容给多了解一些才行，这样才能预防之后因为房子而产生一些纠纷。