优化法治化营商环境 | 高新区法院：巧解租赁纠纷 培优营商环境

近日，高新区法院成功诉前调解一起租赁合同纠纷案，以优质高效的司法服务回应市场主体需求和群众期盼。

张某、赵某、韩某三人系河北某餐饮管理公司股东，该餐饮公司与保定某商场签订租赁合同，租赁该商场地下摊位经营餐饮，双方约定租赁期限自2019年7月20日至2022年7月31日止。2021年6月5日，该餐饮公司向商场提出终止合同并申请撤店，截至撤店之日，该餐饮公司共拖欠该商场租金、物业费、水电费23万余元，在未清偿债务情况下，三被告将该餐饮公司注销，商场多次找三被告催缴所欠租金未果后，诉至保定高新区法院。

承办法官接到本案后，首先向原告代理律师了解案情，第一时间约见了张某，通过张某所描述的事实经过，了解到张某存在难言之隐，当时由于多种原因经营艰难，无力按照合同约定交付租金。加之合伙人赵某和韩某突然失踪，对张某无疑是雪上加霜，所以无奈一直拖欠债务。张某称，每天被催债务，内心都无比痛苦煎熬。张某的父母每日在家看到自己的孩子为债务满面愁容，于是向法院求助，希望法官可以从中协调，延长还款期限。本着优化营商环境、助力企业健康发展的宗旨，承办法官多次与该商场代理律师沟通，最终商场同意延长还款期限并减免部分费用。张某利用该期限成功联系到了赵某与韩某，在法官的主持协调下，两人同意与张某共担债务。最终，双方达成和解协议并即时履行后，双方握手言和。

高新区法院持续纵深推进优化法治化营商环境工作，秉持公平正义的原则，迅速找到案件争议焦点和解决问题的关键，兼顾双方当事人的利益，做出妥善的处理。今后，高新区法院将继续发挥人民法院司法职能作用，着力推进法治化营商环境建设，为区域经济高质量发展保驾护航。

文章来源：高新区法院

编辑：张颖

河北省保定市中级人民法院

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