银行按揭贷款利率3.25%为年息
贷款利率一般有年、月、日利率共三种1、年利率也称为年息，即以年为计息期，一般按本金的百分比表示；3.25%即为年利率；
2、月利率也称为月息率，是以月为计息期，一般按本金的千分比表示；
3、日利率也称日息率，是以日为计息期，一般按本金的万分比表示。
计算贷款利息的标准
计算贷款利息：年息标准百分之几（3.25%）个人住房贷款年利率
个人住房贷款相对于其他类型的贷款金额大，贷款周期长等特点。一般为5年到20年，最高可达30年。采用分期还本付息的方式，利率计算年利率的标准。
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银行房贷贷款利率表
短期贷款 年利率
一年以内（含一年） 4.35
中长期贷款 年利率
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
住房公积金贷款 年利率
五年（含）以下 2.75
五年以上 3.25
贷款年基准利率为：4.9%
月利率：4.09‰
日利率：1.35‱
上浮10%后年利率为：5.39%
上浮15%后年利率为：5.635%
上浮20%后年利率为：5.88%
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银行按揭贷款还款方式分为
等额本金还款
等额本息还款
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