日前，关于柳州市恒基房地产中介有限公司（下简称恒基房产）所有门店全线关闭、公司主要负责人被刑拘的消息引发不小关注。（此前报道：柳州女子买了套“法拍房”，竟遭房东违约、中介关门、老板失联）
据多名市民反映，此前该公司抛出高额利息诱饵，称投资该公司理财产品可获得高于银行三四倍的利息，而且还有房产抵押，保证安全，吸引了近千名市民“投资”，涉及金额超过1.1亿元。如今，如何拿回血汗钱，成为这些市民最为头疼和棘手的难题。
位于北雀路的恒基房产北雀分公司已经关门，玻璃门上张贴着招租启事。
1以高额利息为饵 吸引众多市民“投资”
据介绍，从2015年开始，柳州市恒基投资管理有限公司（下简称恒基投资公司）就通过旗下的“柳e贷”以高额利率向社会募资。2016到2017年，该公司依靠“柳e贷”吸收大量社会资金，使整个恒基公司得到了高速发展，而后在广西区内开设十多家分公司，继续在各地向社会募资。
市民李先生介绍，
此前他都是在银行购买理财产品的，2017年朋友向他推荐了恒基投资公司的“柳e贷”，称年利率很高，而且还有房产作为抵押，绝对安全可靠。于是李便开始投资“柳e贷”。刚开始，恒基投资公司都会按期按合约付利息。看到投资“柳e贷”收益确实高，李先生随后逐步增加了投资，截至今年10月，李陆续投资了近80万元。
图为恒基公司发布的柳e贷广告，声称年收益最高15%。
刘女士也是听信了恒基投资公司的广告，称该投资理财产品利率高、有房产抵押、安全性高。她在2018年购买了5万元的“柳e贷”，“当时购买‘柳e贷’，主要是相信他们说有房产抵押，保证没事。而且他们还在柳州有那么多中介门面，我这才放心购买。”刘女士说。
据介绍，2018年，恒基投资公司意识到国家开始加强民间融资监管。由于恒基投资公司没有融资资质，为规避法律风险，恒基投资公司把所有旧合同收回，将原本“柳e贷”合同全部更换为“豪府酒店投资协议”，对外宣称豪府酒店（恒基房产旗下酒店）发展需要大量资金，按照存期不同对应提高利率。
图为恒基公司发布的柳e贷广告，声称年收益最高15%。
今年4月，恒基房产对外宣称开设广西爱宝妈月子中心，以高达15%的年利率再次向社会募资。
去年底，恒基投资公司进行了简易注销程序，相关的“柳e贷”债权几乎全部被转移至恒基房产旗下的豪府酒店和广西爱宝妈月子中心。
2门店全线关闭 市民钱款无法收回
今年10月起，不少投资者发现恒基房产开始出现异常，每月按期给付的利息停了，到期的本金也无法取回。
刘女士说，她购买的理财产品今年10月26日到期，因为家里急用钱，她打算将到期的理财产品取出。不过，当她到恒基房产总部取钱时，业务员以金融办来查账为由，称要晚一个月才能取出。11月上旬，刘再次到门店找业务员，发现门店内聚集着不少和她一样情况的市民，都是无法得到利息及投资款到期无法取出。
谢女士9月28日购买了4万元的理财产品，按照合约，本应该在10月28日给付900元利息给她，但超期好几天谢都没有收到利息。谢随即询问业务员，对方以年底公司查账为由，让她再等等。直到11月3日，业务员才道出实情，称公司没钱了，计划通过五年来还钱。
图为恒基房门门店关闭停业。
据多名受害人介绍，从11月下旬开始，恒基房产一些门面陆续关门停业，业务员被遣散，门面内的物品也被搬空了。11月末，恒基房产位于西江路口的总部门面也关门歇业。
记者实地走访了恒基房产位于北雀路、航银路、航二路等多处门店发现，这些门面有的大门紧闭，门上张贴了重新招租启事，有的已经被其他商铺租下，更换了门头。而位于西江路口的恒基房产总部，门面已经全部清空，大门紧闭。
图为恒基房门门店关闭停业。
不过，恒基房产旗下的广西爱宝妈月子中心和豪府酒店目前仍在正常营业。
3严重资不抵债 巨额资金去向成谜
在一份由恒基房产发给投资人的《公司资产负债情况及附件》显示，该公司旗下还有豪府酒店、广西爱宝妈月子中心以及各类抵押款等资产共计5495万元，尚未归还的股权融资资金1.112亿元。
据多名受害人介绍，10月23日，恒基房产对外宣称公司在查账停发利息，并请来律师团队和审计团队。11月9日，恒基房产和恒基投资公司老板肖艳公开宣称因疫情影响，公司经营不善导致严重亏损，资金链断裂，已经资不抵债，需要进行重组。
图为恒基公司提出的重组方案，因为大部分受害人认为不合理，该方案未获通过。
“11月10日，肖艳召集受害者开会，称经过多个领域的转型尝试均以失败告终，公司出现重大亏损。在会上，肖艳称共有900多人投资购买了该公司理财产品，她拿出一份还款方案称五年内还清债务，受害者可成立监督委员会监督恒基公司经营管理。”刘女士说，由于该重组计划是选出30名投资人作为代表统筹管理恒基投资公司、恒基房产、豪府酒店及爱宝妈月子中心。受害人认为该重组方案并不现实，并未同意。
李先生称，在会上，当受害者问及这些年恒基房产和恒基投资公司将市民的投资款投资到何领域、何时亏损、亏损多少，以及还剩余多少投资款？肖艳均拒绝回答。巨额的投资款去向成谜。
图为恒基公司相关负债说明
“11月23日，肖艳又拿出大量2012年至2014年的欠条白条给监督委员会审阅，并表示公司已经严重亏损，钱借出去收不回。此类欠条均为大额借贷，资金近千万元。”参会的宋先生称，令人疑惑的是，这些白条大多只有签名和手印，没有他项权证，没有抵押证明，甚至连贷款人身份证复印件都没有。大家对这些欠条白条的真实性存疑。
据介绍，11月22日至29日期间，肖艳进入受害者组建的微信维权群，其间多次拿出还款方案，希望受害者签“还款谅解协议”，不过遭到大多数受害人拒绝。
4公司主要负责人被拘 警方希望受害人主动报案
目前，数百名受害人以恒基房产和恒基投资公司涉嫌合同诈骗及非法吸储，向柳州市公安局鱼峰分局经济犯罪侦查大队报案。
记者从鱼峰经济犯罪侦查大队了解到，已经五六百名受害者到该大队报案，接到报案后该大队已立案调查。目前，该公司主要负责人已经被刑事拘留，案件仍在进一步侦办中。
图为此前恒基公司主要负责人召集部分受害人开会探讨如何解决问题。
鱼峰经济犯罪侦查大队相关负责人表示，由于该案涉及面较大，警方希望更多受害者积极主动报案，并提供相关线索。
不少受害人向记者表示，由于恒基房产和恒基投资公司严重资不抵债，如何拿回血汗钱成为难题。
来源 |南国今报记者黄远来 文/图
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