新农村建设拆迁和政府征地拆迁傻傻分不清？二者补偿标准大不同

案例小引

河南省某村2012年启动了新农村建设拆迁，整村拆迁推行合村并点项目，村委会给农民每户每套房子仅补偿13万元，去购买村委会集中建设的社区安置房，安置房750元/㎡，安置房面积分别有180㎡/套，240㎡/套和280㎡/套且均为毛坯房。农民们仔细算了一下账，发现接受补偿后根本买不起安置房，也搬不起家，所以村里大多数人都没有签协议，也没有搬家。2018年S3**省道项目建设需要拆迁该村部分农民的房屋。

这个时候，S3**省道项目拆迁方不谈拆迁补偿，而是村委会出面以合村并点的补偿标准给予涉及到S3**省道项目的农民补偿，要求农民腾房腾地，甚至有非法强拆、断路断电的情况出现，农民们到底应该依据哪一个标准进行补偿？新农村建设拆迁与S3**省道项目建设拆迁有什么区别呢？

近些年，征地拆迁在全国各地如火如荼的进行，与征地拆迁“傻傻分不清楚”的新农村建设房屋拆迁也在全国各地以不同形式积极推进，通过旧村拆并、新村建设，实现土地资源合理高效利用，提高农民居住生活水平，促进城乡统筹发展，推进社会主义新农村建设。

接下来小编在这里为大家罗列一下二者的主要不同

农民宅基地和房屋是其最重要的生活资料，因此，对农民房屋的拆迁补偿安置关系其最切身利益，意义重大，影响深远。回到开篇案例，河南某村进行新农村建设拆迁，部分农民又遇到S3**省道建设项目拆迁同时进行。新农村建设拆迁应当充分尊重农民的意愿，民主协商，不强迫命令；S3**省道建设项目拆迁应当依据法律程序和相关法律法规依法征收拆迁，给予被拆迁农民合理合法的补偿。

关于新农村建设的相关政策依据

一、2005年12月31日《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》发布实施，意见强调“在推进新农村建设工作中，要注重实效，不搞形式主义；要量力而行，不盲目攀比；要民主商议，不强迫命令；要突出特色，不强求一律；要引导扶持，不包办代替。”

二、国发〔2016〕8号《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》第十九条：推进易地扶贫搬迁与新型城镇化结合。坚持尊重群众意愿，注重因地制宜，搞好科学规划，在县城、小城镇或工业园区附近建设移民集中安置区，推进转移就业贫困人口在城镇落户。第二十三条：完善土地经营权和宅基地使用权流转机制。加快推进农村土地确权登记颁证工作，鼓励地方建立健全农村产权流转市场体系，探索农户对土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权的自愿有偿退出机制，支持引导其依法自愿有偿转让上述权益，提高资源利用效率，防止闲置和浪费。深入推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点，稳步开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点。

三、《中共中央、国务院关于深入推进农村社区建设试点工作的指导意见》严禁强制推行大拆大建、撤村并居，严禁违反土地利用规划擅自改变农地用途，严禁以“管委会”等机构取代村党组织和村民委员会。各级民政部门要切实履行牵头职责，会同有关部门加强对试点工作的协调督导，适时组织专项督查。