深圳继承律师：继承父辈房产，如何办理房产继承过户手续

当我们的父辈离世后，他们留下的房产常常成为我们关注的焦点。对于很多人来说，房产是家庭财产的重要组成部分，因此，如何顺利地继承父辈的房产成为了一个重要的问题。那么，继承父辈的房产，如何办理房产继承过户手续呢？下面道华婚姻家事律师为大家进行解答。

继承房产过户需要什么手续？

1、被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明；

2、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)，由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具；如上述第一顺序继承人不存在，则提供被继承人的第二顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明；

3、房产所有权证；土地使用权证；房产证；如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等；

4、所有继承人的身份证；

法定继承人继承房地产，免交纳契税。但对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率为1.5％

房产继承过户注意事项有哪些？

1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》。

3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。

4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。

5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

在办理房产继承过户手续的过程中，我们需要注意每个细节，确保所有的法律程序都得到妥善的处理。在此过程中，如果遇到任何问题或疑虑，建议寻求深圳专业的继承律师帮助，确保自身的合法权益。

看完你明白了吗?若有疑问或者需咨询婚姻家事律师欢迎留言或者联系，@道华婚姻家事律师团，位于深圳福田，专注大宗财产婚姻家事纠纷！