哥嫂占了母亲的房，并多次打骂我和母亲，将我们赶出家门，我和母亲该如何维护自己的权益？

来源|CCTV今日说法（微信号：cctvjrsf）

娶了媳妇忘了娘

驱赶妈妈妹妹为了房

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Q1

我哥嫂霸占了母亲的房，并多次打骂侮辱我们母女将我们赶出家门，说女孩是外姓人没继承权，我母亲的房是政府拆迁的回迁房，我跟我母亲给房屋补差价‍和装修费借了几十万外债，我哥嫂不承担一分钱只想抢房，目前因开发商原因房子无法办房产证但有证据证明房子是我母亲的，我们该如何通过法律维护自己的权益‍？

A1:

你好，首先，你们可以向当地村委会、居委会、妇联等机构寻求帮助，如果打骂侮辱对你们母女的生活已经造成一定的影响，也可以报警处理，由公安机关根据《治安管理处罚法》第四十二条、第四十三条的相关规定予以行政处罚。

其次，根据《民法通则》及《物权法》相关规定：你母亲有回迁房所有权的证明材料，财产所有权人对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。你哥嫂相对于你母亲来说，是无权占有者，你母亲有权根据《侵权责任法》第二十一条的规定，向人民法院起诉，要求对方承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任并赔偿损失。

关于打骂侮辱，侵害你们人身权益如果造成财产损失，你和你母亲可以根据《侵权责任法》要求哥嫂承担赔偿损失的责任，如给你们带来严重的精神损害，还有权请求精神损害赔偿。

最后，提醒你保存好能够证明房产所有权、打骂侮辱行为以及您和母亲所受损害等有关的证据‍。

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Q2

小孩在私立学校读五年级，住校的傍晚六点左右在球场被三个初中生打成左肩处粉碎性骨折，学校说课间时间没有责任，实际上是殴打造成的，学校没有第一时间报警，也不希望我报警，现在应该怎么办？

A2:

你好，你可以跟三个初中生的监护人和学校协商，协商不成，以三个初中生的监护人和学校为共同被告，提起民事诉讼。

首先根据《侵权责任法》相关规定，行为人因过错侵害了他人民事权益，应当承担侵权责任，对于未成年人造成他人损失的，由监护人承担侵权责任。此外，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条规定：“对未成年人依法负有教育、管理、保护义务的学校、幼儿园或者其他教育机构，未尽职责范围内的相关义务致使未成年人遭受人身损害，或者未成年人致他人人身损害的，应当承担与其过错相应的赔偿责任。”

三个初中学生殴打他人，造成他人的人身伤害，该三名学生的监护人应当承担主要责任，学校显然未尽到相应保护等职责，应当承担与之过错相适应的责任。

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Q3

你好，咨询下关于二手车买卖的问题。我是卖家，车辆已经交付过去1个月了，买家迟迟没有过户，打电话催促了多次，对方没有配合。请问遇到这种情况，如何最大程度降低我的法律风险？谢谢。

A3:

你好，汽车作为特殊动产，风险自交付起由原车主转移给新车主。过户与否不影响相关法律责任的认定：

如果发生交通事故，你将免于担责。因为根据《侵权责任法》第五十条规定：“当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车，但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由受让人承担赔偿责任。”车辆在行驶期间发生交通事故，属于该机动车一方责任的，由发生该事故时车辆的实际受让人承担赔偿责任。

如果出现交通违章，你可以向交警部门提供交易记录等相关证据和车辆实际管理人的相关信息，核查属实的，将对新车主或实际驾驶人进行处罚。

如果交强险过期，未依法投保交强险的机动车发生交通事故造成损害，新车主除在交强险责任限额范围内予以赔偿外。不足的部分仍由新车主赔偿。如果交强险过期、肇事司机逃逸或抢救费用超过交强险责任限额的，城市救助基金管理中心将在垫付道路交通事故中受害人的丧葬费用、部分或者全部抢救费用后，再向机动车道路交通事故责任人依法进行追偿。

二手车转让未过户的，一旦发生交通事故损害赔偿纠纷，如果你一并被列为被告，在引用上述规定抗辩、举证时，车辆转让合同就是非常关键的证据，因此建议你，最好还是尽快过户，如果不能，务必妥善保管合同。

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Q4

某企业04年开厂09年注册，开厂以来从未为职工买社保，未签合同，职工均有2至14年的工龄，老板正在进行财产转移，不想为我们交社保。

A4:

你好，参加社会保险既是企业的法定义务也是应尽的社会责任。虽然企业未与职工签订正式的劳动合同，但应当认定双方存在事实的劳动关系。因此该企业应承担相应的法律责任。

职工可以先与企业协商，协商不成申请调解，调解不成申请劳动仲裁，对仲裁不服提起诉讼。

职工也可以向当地的劳动监察部门或者社会保险行政部门进行投诉，要求用人单位补缴社保。企业可能面临责令限期改正、罚款或对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员罚款的行政处罚。

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Q5

要约和要约邀请的区别？

A5:

你好，《合同法》第十四条规定，要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约的内容必须具体确定，而且要约人表示愿意受该意思表示的约束。该法第十五条规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。因此，要约与要约邀请的区别总结为以下几点：

1、对应的法律后果不同一样。要约邀请是当事人订立合同的预备行为，不产生法律后果，要约是自己先做出承诺希望得到对方承诺而订立合同。一旦要约相对人作出承诺，产生合同订立的法律后果。

2、主体是否特定不同。要约邀请一般认为是向不特定的主体发出，要约是在特定主体之间订立的。例如：购物网站向不特定主体展示的商品广告是要约邀请，特定主体在线发起明确数量、款式、颜色、型号等信息的订单为要约。

3、法律有规定的从规定，没有规定的依照交易习惯区别。《合同法》第十五条明确规定，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告一般情况下为要约邀请，内容符合上述要约规定的，视为要约。