有效遗嘱却遇履行难题，冠领律师多方协调帮委托人顺利过户

　　胜诉公告：由北京冠领律师事务所周旭亮主任、任战敏执行主任督导，刘希明律师代理的上海杨浦遗嘱继承纠纷案，经由上海市杨浦区人民法院主持调解，作出《民事调解书》，载明案涉房屋归委托人所有。

　　有人说：遇到对的人，什么时候都不算晚。在如今的社会，“黄昏恋”已经不是稀奇事，许多老年人选择再婚，主要是想找个人作伴，但实际上，因老人再婚而引发的遗产继承纠纷也不在少数。

　　2015年，50岁的刘南华经过慎重考虑，决定与赵林登记结婚。两个人都是再婚，在前段婚姻中各有一个儿子。若问刘南华为何会作出这一决定，原因便是赵林稳重体贴，刘南华认为两个人在一起不仅有许多共同语言，还可以彼此照顾。

　　正如刘南华所想，婚后两人性格合拍，感情甚笃，刘南华甚至将自己十几年前购买的房屋变更登记为了夫妻共有。为避免因此导致遗产纠纷，2021年，两人立下夫妻共同遗嘱，其中写明：“若赵林先于刘南华去世，则去除赵林在该房屋不动产证书上的名字，刘南华可自行处置该房产。”

　　立下遗嘱本是图个安心，谁料两年后，赵林便因病去世。刘南华悲痛欲绝后，正欲按照遗嘱处置相关遗产并办理房屋过户，没想到继子赵丰年却在此时提出了异议。他认为遗嘱中的遗产分配不公，自己所得的财产份额太少，并因此不愿配合刘南华办理房屋过户。

　　遗嘱白纸黑字，刘南华自然不同意赵丰年的说法，经多次交涉，赵丰年都拒不配合，这也让刘南华失去了继续与其沟通的耐心。

　　经过多方了解，刘南华找到了北京冠领（深圳）律师事务所寻求帮助，律所经研判，委派了办案经验丰富的刘希明律师代理本案。

　　接手案件后，冠领律师第一时间浏览了案涉遗嘱，认为该遗嘱系双方真实意思表示，内容合法有效。同时，冠领律师查阅了大量相关案例，形成了详尽的代理方案。

　　明确委托人诉求后，冠领律师多次联系赵丰年，就遗嘱中的动产分配进行协商，详细讲解有关遗嘱继承的法律法规，双方就动产的分配方案达成了一致意见。同时，就房屋过户一事，冠领律师晓之以情，动之以理，经过沟通，赵丰年虽然口头上仍拒绝配合，但在心理上已经产生了动摇。

　　在此基础上，冠领律师全面梳理案件材料，准备向法院提起诉讼，但在此环节，冠领律师却遇到了阻碍，原因是法院要求案涉房屋的所有继承人均应到场，无法到场的应提供相关材料予以证明。对本案来说，赵林作为案涉房屋的被继承人，其配偶、父母、子女均应到场。但赵林的父母去世较早，无法提供相关死亡证明。为处理这一问题，冠领律师亲自和刘南华前往了赵林父母的墓地，获取了相关证明。

　　基于完备的前期准备，冠领律师代理委托人向法院提起诉讼，请求法院确认案涉房屋归刘南华所有，赵丰年应配合办理房屋过户。法院受理案件并依法组织调解。

　　在调解过程中，冠领律师指出：法定继承是遗嘱继承的补充，在继承中，存在有效遗嘱的，应优先适用遗嘱继承，本案中的遗嘱合法有效，应优先适用。因此刘南华有权依照遗嘱处置该房产，其他人不得干涉。

　　冠领律师在法庭上的据理力争，让本就有所动摇的赵丰年松了口，当庭同意配合刘南华办理房屋过户，双方达成调解协议。

　　本案提醒大家，一份合法有效的遗嘱，对于解决遗产继承纠纷作用很大，能一定程度上减少诸如因遗产分配而“大打出手”的情况发生。当然，如果遇到遗嘱继承相关的纠纷，应及时向专业律师咨询，避免自己的合法权益受到损害。