开发商破产清算赔偿五大顺序

开发商，一个我们常常听到且并不陌生的词汇，它指的是某一个项目的负责人，通常来说，它主要指的就是房地产开发商。

房地产开发商开发房产，大众会根据自己的需求来购买房产，有的购来作为住宅使用，有的则购来作为商铺经营生意。但不管如何使用，大众都需要开发商能够拥有着强大的实力，提供强有力的后续保障。

然而总会有开发商因为各种原因而破产，房产开发到一半而终止的现象时常出现，到了这一步，就需要对开发商进行破产清算。

开发商的破产清算赔偿根据我国的《企业破产法》相关规定，需要按照先后顺序进行赔偿：

1、赔偿所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，赔偿职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及其他法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；

2、赔偿欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和所欠的税款；

3、普通破产债权的相应赔偿；

4、若破产不足以清偿同一顺序的清偿要求，就需要按照比例分配；

5、破产开发商内部的董事、监事以及高级管理人员的工资需要按照该企业职工的平均工资计算。

当开发商破产之后，需要严格按照国家法律规定的要求进行破产清算赔偿，最大限度地降低对职工的损失，毕竟每一个公司破产都意味着有一些普通职工要面临失业的威胁，只有正确且合法的经营方式才能让企业走向稳定发展的道路，这样普通职工的生活也会稳定下来。