今天
最新一期LPR出炉
1年期LPR为3.45%
5年期以上的LPR为4.2%
与上个月一致
保持不变
降息落空
来源：中国人民银行官网
最新LPR数据的公布，也意味着2023年，LPR的最低点最终定格在了4.2%。
通过梳理不难发现，2023年LPR共有3次调整，其中1年期LPR分别在6月和8月两次下调，调整幅度都是10BP。而5年期以上LPR则在6月下调10BP之后，连续7个月保持不变。
伴随着最新数据的出炉，这个月十堰房贷执行利率相较上个月也保持了稳定。
笔者先后咨询了十堰多家主流银行，这些银行目前首套房贷利率均为3.8%，二套房房贷利率则均保持了4.8%。
另外，在首付比例方面，目前十堰各主流商业银行首套房首付比例均为2成，二套房首付比例则为3成。
尽管LPR并未变化，但不可否认的是，无论是首付比例还是房贷利率，均处于历史低位，当下正是不错的买房窗口期。
本月LPR维持不变也在意料之中。毕竟今年存量房贷利率下调幅度比较大，在12月15日，央行开展14500亿元中期借贷便利（MLF）操作，中标利率与上月保持一致。
今年以来LPR经历了2次下调，分别发生在6月和8月。6月20日，1年期和5年期以上LPR同步下调；8月21日，1年期LPR下调10个基点。
但是，今年以来5年期的LPR仅下降过一次，就是今年6月份的时候从4.3%下调到了4.2%，而且降幅仅有10个基点！
但是反观2022年，5年期的LPR却降了3次！从年初的4.65%一直降到4.3%，降幅达到了35个基点。
相比去年我们今年的降幅真的很小，并且今年8月份的时候1年期的LPR是降了10个基点的，但是5年期的LPR却没有同步下降。
今年以来，十堰陆续打出政策组合拳，降首付、降利率、购房给补助……买房利好消息不断，市场渐渐升温，近期楼盘到访量明显提升！
距离2024年还有11天，对于十堰买房人来说，把握政策窗口期，争取在低门槛、低成本时上车。
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