靳佳新律师：为老百姓服务，解老百姓忧愁

靳佳新律师作为北京京运律师事务所征地拆迁行政案件专业律师，在征地拆迁方向相关法律法规有着深刻的理解和研究。以丰富的办案经验，扎实的司法功底让被拆迁人熟知。

靳佳新律师因为亲身经历过拆迁维权的不易，所以更加坚定成为一名专业的征拆律师。在面对被拆迁人，处理征拆案件时，靳律师更能体会当事人的困扰与诉求，更加希望通过自己的专业能力去帮助更多的被拆迁人。

今天让我们一起聆听靳佳新律师的故事。

本期嘉宾：靳佳新律师

问：律师有很多类型可以选择，您为什么要做征地拆迁的律师？

靳佳新律师：我选择成为征地拆迁律师其实跟我的亲身经历有关，在我读书的时候，我身边家人的房屋被征收，为了拿到合法补偿，付出了很多代价，无奈那个时候的我还在读大学。所以在成为律师选择执业方向时，亲人一家维权的经历浮现在我的脑海里，我真心希望不公平的事情再少些。

同时我坚毅的性格非常适合做征地拆迁案件，因为征地拆迁案件是典型的“民告官”，只有敢于向强权说不的人才能成功。这与我数次为自己、为家人、为朋友成功维权具有异曲同工之妙，也与家人、朋友眼中的我不谋而合。实践证明，将性格中的特点与工作性质相结合确实会事半功倍。

而且相比其他已经十分成熟的法律服务领域，征地拆迁领域的法律服务领域尚未完全成熟，市场需求仍在增长，就业前景也更广阔。

问：靳律师办理过那么多拆迁相关案件，哪个案子让您觉得特别有成就感？

靳佳新律师：有成就感的案子有很多，比如：通过我们与当事人的共同努力提高补偿的案件、政府领导亲自为其错误向当事人道歉的案件。如果只能选一个最有成就感的案件，目前应该是山西吕梁兴县的房屋征收维权案。

因为村里没有宅基地可分，两兄弟分别在自家的口粮地建了住房。2022年黄河河道整治经过房屋所在的位置，乡政府以房屋违法占地为由，对两位当事人作出了《限期拆除决定》，当事人找到我们，我们迅速启动程序向法院起诉要求撤销该行政处罚。这个案子是在疫情期间接受的委托，开庭时正是北京疫情严重的时候。

经过我们的努力，法官写下了“为了维护更多兴县人民的利益，也为了不使行政程序空转，浪费司法资源，使原告的合法权益得到早日实现……结合此次工程中项目征地拆迁补偿中同类补偿标准，采取适当的补救措施，确保原告的权益得到保障”的铿锵判词”。

最终，经过主审法官、法院行政庭庭长、我、我的同事的共同努力与两位当事人的信任与坚持，乡政府按照两位当事人的要求作出了行政补偿。两位当事人在处理好搬家事宜后，向我、我的同事分别赠送了锦旗。现在两家人已经住在了新的楼房里，我觉得这是比锦旗更让我欣慰的结果。

问：针对征地拆迁案件，您通常如何协助客户解决问题？您的工作方式和策略是什么？

靳佳新律师：我首先会进行系统性的调查和分析，包括收集客户提供的相关文件和证据，了解征地拆迁的背景和详情。通过深入研究相关法律法规、政策文件和判例，我能更好地理解案件的法律依据和可行性，从而制定合理的解决方案。

在这过程中我会与客户进行详细沟通，全面了解他们的需求和目标。然后，我会提供专业的法律咨询，解释他们在征地拆迁过程中的权益和义务，并评估可能面临的风险和挑战。我会以客户的最佳利益为出发点，帮助他们做出明智的决策。

在某些情况下，通过谈判和协商可以达成双方都能接受的解决方案，力求达成互利共赢的协议。我会运用我的谈判技巧和法律专业知识，谈判过程中辅以必要的法律程序保护他们的合法权益。为客户争取最大的利益。

问：您认为律师在征地拆迁领域中扮演的角色是什么？律师如何在这个领域中发挥影响力和帮助当事人？

靳佳新律师：在征地拆迁案件中，律师其实发挥着非常重要的作用。我曾经亲身经历过拆迁维权的不易，如今我成为了这个领域的专业律师，我更加明白如果在陷入拆迁困境之时，如果能有人从专业法律角度给予帮助多么的重要，会少走很多弯路。

征地拆迁对当事人来说通常是一次重大变故，涉及到财产损失和生活变动。在这个过程中被拆迁人需要面对各方面的压力，很容易情绪波动做出冲动行为。

而我作为律师可以为当事人提供专业的建议和策略，同时律师可以参与争议解决过程，包括谈判、协商和调解，帮助当事人树立合理预期、建立维权信心。让他们能够拿到最想要的结果。

问：在处理征地拆迁案件时，您遇到过哪些具有挑战性的情况？您是如何克服这些挑战的？

靳佳新律师：作为专业律师，我在征地拆迁行业已经积累了很多经验，一般案件都没有什么问题。有挑战性的情况其实很多都是因为案件非常紧急，同时情况又比较复杂。

因为有些被拆迁人在遇到问题时第一反应不是找律师寻求帮助，而是找人“帮忙”，甚至放着不管。到了实在没有办法的情况才会找律师。那是时候可能已经错过了最佳时机。但是作为专业律师，既然接受了委托，就肯定会和被拆迁人一同努力拿到想要的结果。

即便会出现很多难以预料的问题，我也会用自己的专业能力去处理好，我坚信自己可以做到，冷静应对所有突发情况，与团队成员及时沟通，商量解决对策，保持信息畅通。

对于涉及复杂评估的征地拆迁案件，我会与评估师合作，形成跨学科的团队，共同解决问题。此外，我也积极参与专业组织和网络，不断学习和更新最新的法律知识和业界动态，提供给客户更全面、专业的服务。

问：靳律师，您为什么选择加入北京京运律师事务所呢？

靳佳新律师：当我选择成为一名征地拆迁律师时，我就想要进入一家在征地拆迁领域有着丰富经验的一家律所，京运律所正是一个不错的选择。而且京运律所在征地拆迁领域经过有了不错的口碑，对我的个人职业发展十分有利。

而且在入职京运面试时，京运律所主任朱茂林的真诚与专业十分打动我，让我相信在这样一位主任影响下，我能够在征地拆迁法律领域有长足的发展。

在京运律所有志同道合的同事，能够与其他优秀的律师和专业人士合作，给我提供了一个良好的学习和成长环境，在面对复杂案件和挑战时给了我更多底气。在这个环境中可以获得更好的工作体验和成长空间。