深圳律师：二手房买卖纠纷应该怎么处理？-法斗士

如何解决二手房买卖纠纷？二手房买卖纠纷是民事纠纷，可以通过协商或诉讼来处理。

1.协商处理。

所谓协商处理，就是二手房买卖合同当事人协商合同中有争议的部分，然后修改原合同中规定或者没有规定的内容.删除和增加。当事人应当按照协商后的内容履行各自的权利义务。

二手房销售纠纷的协商处理可以看作是破坏之前的二手房合同，然后在协商后签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优势在于降低了当事人的成本，有利于纠纷的快速处理。

2.起诉处理。

如果二手房买卖双方不能以协商的形式处理二手房合同纠纷，只能向法院起诉，要求法院处理二手房买卖纠纷。

法院处理二手房销售纠纷的主要依据是民法通则、合同法和二手房销售合同。一般来说，除非有特殊情况，如欺诈行为.威胁等。，否则法院会尊重二手房买卖合同的约定。法院处理二手房买卖纠纷主要是基于二手房合同。

然而，起诉需要证据。没有证据，法院很难支持口头主张。我国民事诉讼实行谁主张谁举证的原则。换句话说，当事人自己提出主张时，必须同时提出证据证明，否则法院一般不同意这一主张。二手房买卖纠纷的证据是二手房买卖合同，当然还包括其他证人的证言和文件。

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