关乎拆迁款！拆迁协议由谁签字才有效？看看你就明白！

来源：找法网

近些年城市化进程加快，拆迁制度越发的合理和更加顾及拆迁户的利益，于是为了获得高额的拆迁补偿，很多人偷建或者抢建房屋，因此房屋拆迁协议由谁签字则十分重要。那么是不是居住房子的随便一个人或者某一家庭成员都可以在拆迁协议上签字呢？拆迁协议到底谁签字才有钱拿呢？现在就由找法网小编来告诉你吧。

一网友咨询：我的弟弟已经去了澳洲打工，偶尔回来一下，而他自己在我家旁边也有一栋两层半的小房子。今年我们村子开始拆迁，经过协商后拆迁补偿款和房子的问题已经确定好了，现在就差在拆迁协议上签字了。为了鼓励村民早点签字，拆迁方那边说签字越早，以后选择回迁房的顺序就越前列。于是很多人为了早点住上电梯房，于是都很积极地在拆迁协议上签字。

但是这事我就替我弟弟愁啊，他在外国该怎么签字呢？作为亲兄弟，这个拆迁协议我打算帮他一起签了，行吗？但是许多人都说签这个协议要谨慎不然一分钱都分不到，那么我替签了是不是会有问题呢？拆迁协议到底由谁钱签字呢？

　房屋拆迁协议其实质是一份拆迁补偿合同，即拆迁房屋的一方与被拆迁的一方就房屋拆迁事宜达成的约定。根据这份拆迁协议，拆迁人需要安排安置好被拆迁人，并根据协议约定的数额给予被拆迁人必要的拆迁款和补偿。与劳动合同或者买卖合同相比，房屋拆迁协议有一个重要的不同是其当事人具有特定性，即是拆迁方和被拆迁方。

被拆迁方，一般是指被拆迁房屋的所有权人，为了拆迁活动的顺利进行，此时房子的主人也是拆迁方游说的对象之一，因此拆迁协议应该由房屋的所有权人签字。另外，房屋拆迁补偿有可能是以户为单位补偿的，因此户主也是签定拆迁协议的当事人之一。在上述咨询中，如果当事人存在难以到场签订的情形，可以出具委托书，委托他人在律师的见证下签字。

根据上述内容，我们知道了拆迁协议一般是由户主或者房子的所有权人签订的。虽然仅仅是简单地写上名字，但是拆迁协议由谁签字对于拆迁户来说是非常重要的。这影响着拆迁款由谁获取，同时也还影响着拆迁款的分配问题。