4 月 22 日，贵阳市白云区的冉先生反映，想出售一套位于南明区买了五年的住房，不知要准备哪些资料、交什么税？
” 网上有房产交易的税收政策，看不懂。” 冉先生说，待出售的房屋是 2015 年购买的，建筑面积 77.08 平方米。他平时卖水果比较忙，想提前将相关资料备齐，卖房时尽快过户。
对此，记者咨询了贵阳市税务局纳税服务科。相关负责人介绍，二手房产交易转让中，由于出售的房屋性质，买卖双方家庭拥有的房屋套数不同，卖方和买方涉及的税种也不同。其中，卖方可能涉及缴纳增值税、附加税费、个人所得税、印花税、土地增值税；买方涉及缴纳契税、印花税、个人所得税。
针对冉先生想了解的税费及提交资料情况，可通过贵阳市税务局房产交易纳税计算器 APP 查询获取。APP 分为计算和报税资料两部分菜单，菜单对各类房产税政策精简描述，简单易懂。
依据计算菜单，卖方和买方根据拟交易的房屋情况勾选相关信息，提前试算应交的税费金额。依据报税材料菜单，卖买双方根据办理基本流程、各类税种应提供的资料、应纳税额、政策依据等提示。一次性准备好相关资料，直接到主管税务机关办理税费缴纳，避免走弯路、多跑趟、明白缴税办事。
同时，如果市民想了解相关税收优惠政策，可拨打贵州税务 12366 税务服务热线咨询。也可关注 ” 贵阳税务 ” 微信公众号在线了解。
贵阳日报融媒体记者 成虹飞
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