7旬老人3千元买下地坑院5万转手,有人花百万装修,看值不值

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这是一座保存完好的地坑院,位于山西省平陆县张店村,其实本地人习惯把它叫做地窨院,在当地这座院子很有名气,它建于清代的康熙十三年,当年是一个周姓的大户人家所建,距今应该有356年的时间了。

据当地村民介绍,周家祖上是张店镇上的大户人家,清朝年间经营盐运,生意做得很大,本地也有200多亩土地,所建的地坑院子自然规模很大,是一个五座地坑地下相通的建筑群落,历经数代没有得到很好的保护,就剩下了一座黄土青砖结构的地坑院,其它4座院子早已夷为平地。

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2020年前半年摄影师曾经慕名前来参观拍照,见到了院子的主人,77岁的尹邦彦大叔,据他介绍说周家大院在抗战时期曾经被日寇作为指挥所,解放后土改将此地划归集体所有,创办了县立第四完小,后来是大队部所在地,上世纪80年代农村土地承包责任制后,他花了3000元买下了这座院子,作为自己的养老地。

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尹大叔之所以买下这座院子,他说对这个院子有很深的感情,小时候他就是在这个县立完小上的学,这里走出了一个县委书记还有四个局长,当年他的学习成绩很好,因家境不好后来只是读完初中,便返乡在这里当了8年的民办教师,再后来为照顾家庭他当了农民,这些年国家政策好,曾经给他补贴过2000元钱,现在一个人住在这里养老还享受着低保待遇,还有农村老人的养老金。

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尹大叔有3个女儿都早已出嫁,老伴前些年因病去世,这些年就是一个人住在地坑院子里生活,三个女儿轮流照顾他。这几年前来旅游参观周家大院的人很多,有人建议大叔在家里收费,大叔原本也有修缮地坑院子的想法,就在院子里立了一块牌子,让游客采取自愿,每人2元,想把收来的钱作为以后修缮院子的基金,奈何收入极少,随后便有了转让地坑院的想法,他说与其在自己手里慢慢破损,还不如让有能力的人来继承,让这个300多年的院子继续流传下去。

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摄影师听大叔这样讲也答应帮他找个合适的人,随后一直很留意此事,近日与一位企业家朋友闲聊,他对这个周家大院特别有兴趣,随后便将他带到了大叔家。

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周六的早上我们一行人来到了这里,发现周家大院已经改换了门庭,有人在里边大兴土木,打听后得知有个外县人在前半年已经买下了此院,成交价是5万元,计划把它打造成集民宿、茶馆、农家乐为一体的休闲场所。

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改造过的门洞,几乎全是水泥。

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进到院子里我们看到窑洞里3个工人正在装修改造黄土窑洞,他们介绍说原来的11孔老窑洞全部用现代装潢材料进行改造,每个窑洞都是独立的住房,里边有独立的卫生间和小厨房,还安装了地暖,能满足小家庭在此休闲娱乐。

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地窨院以前的原貌

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地窨院现在的样子

听工人们介绍说这个外地人是一位姓柴的先生,他早已看上了这座有故事的院子,如果要荒废掉确实可惜,现在重修院子还是最大限度地保留传统建筑风格,专门找人按照晋南老民居的风格设计,在院子里加上了砖雕,增加古色古香的民居风格。

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原来黄土墙面已经用红砖和水泥重新进行加固,门洞下的护院瞭望口也被一个大大的砖雕“福”字所覆盖。这样的面貌看不到了黄土和青砖的沧桑和厚重,也不知道建成是个什么样子。工人们讲听老板讲修缮改造7个多月,花了45万元了,如果将来完善电气设施预计要过百万元。

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窑洞里一位大妈在做饭,墙面上已经安装了一个数字电视机,听说这里也有了wifi,方便游客使用。

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这是以前的窑洞原貌,也不知道水泥地板取代青砖和黄土后,里边是不是还会很接地气?是不是还有冬暖夏凉的感受?

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出入通道里是新旧相交,原来的青砖门洞依然很清晰,只是里边的水泥墙面看上去不是很和谐,也许将来建成会别有洞天吧。

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据说柴先生修缮改造地坑院的时候,为了最大限度地保留传统形式,特意请了当地和外地的工匠,把当地的建筑经验与外地修缮地坑院的办法相结合,在这方面他很谨慎,修缮过程中当地有关部门也专门前来交代,一定要按照原始风格保护好清代建筑。

据说在修缮的工人中有一位便是周家后裔,他看到老宅能被保护很高兴,干活也很有劲头,更有从这完小里走出的学生们,认为能把母校修缮一新,保护完整,感到亲切和欣喜,柴先生无疑是做了一件好事。

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一个356年的地坑老宅旧貌换新颜,四经易手,经历了时代的变迁,古老的地坑墙砖见证了这一切,我们期待它早日完工,以崭新的面貌去融入新农村的开发和建设之中去。各位您认为花百万去改造这个老地坑院子值不值啊?欢迎留言。【想看到更多的百姓故事请点击关注】

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菩提菩提
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