买房要量力而行，这4个“损招”不要跟风，坑的是自己的钱袋子

买房对于普通人来说是个喜悲交织的过程，一方面意味着能够拥有属于自己的家，另一方面也说明要拿出全部的存款负担首付，未来还要当几十年的房奴。甚至很多人因为手头资金不足，面临买不起房子的处境。但我还是认为，无论买房这条路有多难，还是要量力而行，坚决不能触碰以下这4个错误方式，否则不光是坑了自己，也会波及自己的家人，将是得不偿失：

第一，使用经营贷

随着我国严控房价上涨的威力下，除了要求房企不能再违规融资外，对于个人贷款也在限制，要求大家降杠杆，还设置房贷上限。部分人面临申请房贷难的问题，在这种一筹莫展的僵局下，也给了一些金融机构挣钱的门路，他们推出了很多违规的房贷方式，我今天要说的就是其中的一种，叫做“经营贷”，近几年不少人发现了这类贷款的漏洞，纷纷注册空壳皮包公司，申请低息房贷，但实际这是一项违法违规的操作。今年北京就率先打响2021年严打经营贷购房的第一枪，受政策严查严控的影响，根据《每日经济新闻》报道，有银行在购房者申请经营贷后，对刚发放的贷款已要求马上归还。面对刚买了房就要还房贷的人，现在就要选择是退房，还是借钱还银行了。

第二，伪造资料贷款买房

银行对于房贷的审核是比较严格的，对申请年龄，月工资收入，债务记录，征信，户口，社保等等都有要求，如果不符合规定，被拒贷的可能性就很高。属于这种情况的，建议等到资格符合后再买房，而不是通过黑中介伪造购房资格去申请房贷，一旦被发现，根据《刑法》第175条规定，以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。使用这种办法买房的人，最后不光是要把钱还给银行，还要负担刑事责任和罚金，最后房子可能也保不住了，还会在个人档案里留下污点，可能还会让全家跟着自己受别人的指指点点。

第三，无视父母的能力，“啃老”买房

年轻人工作时间短，存款少，需要父母帮忙资助一些钱去买房无可厚非，但应当从实际角度考虑，不是每个家庭的父母都有能力为孩子出买房钱。有些父母本身收入低，或者身体患疾病，需要长期负担医药费，花费非常高，他们负担自己的生活都很难，更拿不出钱给孩子买房。这时候我们应当理解养育自己的爸妈，努力工作，延迟买房计划。而不是一味地用结婚和生育作为压力，让父母为了自己到处借钱，一把年纪还要打工帮儿女买房，这种啃老方式是不可取的。

第四，借高利贷

网贷相比到银行借钱，手续少，放款快，但相对的由于贷款途径不够正规，这些贷款的利息高得吓人，尤其是如今的房价大多在每平米上万元的水平，要借这么大笔钱，稍微正规的网贷平台不会放款，只有少部分高利贷公司会给钱，但是这样做，如果你无法承受高利息的还贷压力，就会遭遇暴力催收，不光是自己要天天被逼着还钱，家人朋友也将要遭到骚扰，为了一套房受这么大的罪，真的太不值了。