近日，笔者浏览西咸新区官网留言版块，发现教育、交通、拆迁、房产证、购房等很多大家关心的问题都得到了领导回复，笔者整理如下：
交通受阻
出行不便
复工复产多日，每晚都要上班到晚十点半才能下班，开车回家后物业不让我的车进入，态度生硬恶劣，让我感到如同黑恶势力一般，阻挡我正常回家路，我录有视频为证，我有工作证明也是西安人，西安牌照车，并且也是小区交过整年停车费的固定业主，同样是在西安市我所有的同事都没有此遭遇，请问这是物业在借所谓防疫乱作为还是它的上级部门让它这样乱作为。此事发生在沣东新城车辆厂东生活小区，望极速回复！
沣东新城三桥街道回复：
经三桥街道与物业公司沟通，取消晚上9点后——早上6点前车辆一律不得进入小区禁令，只要是本小区车辆，不受时间限制，开始放行。
陈之路目前建设情况如何？
同志：你好！我是高新区科技二路沿线居民，听新闻说，陈之路最终要与科技二路连接起来。请问，陈之路目前建设情况如何，何时能与科技二路连通，并全线通车？非常感谢。祝政通人和。公民武先生
沣东城市管理与市政交通局回复：
您好，沣东辖区内目前陈之路已通车50%，预计2020年底通车80%，截止目前仅有跨绕城高速立交西安市尚未明确方案。
蔷薇溪谷小区出行不便
各位领导，我是阳光城蔷薇溪谷的业主，关于我们出行的路我已经在这个平台上反映多次，自从今年开始施工，渣土车又在我们唯一出行的道路上横行，我们业主们刚通过送请愿书去管委会修好的路，现在又已经坑坑洼洼，我之前反应你们的回答是我们这是自修路，那我想知道为什么自修路别的工地的车可以横行，他们为什么不能自修。我们离管委会不远，真的请各位领导能抽空过来看看，我们1000多户的出行安全希望领导们能关注关注。
能源办回复：
您好，能源金贸区园办正在实施起步区二期建设工作，蔷薇溪谷小区相关规划道路正在实施，建成后可满足小区市民便捷出行。为方便群众目前通行需求，能源金贸区园办已安排近期对塌陷路面进行修复，消除安全隐患。关于拉土车横行，经查，该项目为中天珺玺一期项目工地，已规范办理建筑垃圾清运备案手续。城市管理部门对建筑垃圾清运车辆GPS运行轨迹进行查看，车辆均严格按照审批路线规范行驶。已责令车队负责人、车辆驾驶员途经此路段期间务必做到礼让行人、降低车速等行为。
道路破损，需要维修，居民应该向哪个部门反应？
你好！西咸新区西安技师学院东边和创新二路道路十字路口处，道路严重破损，影响居民出行安全，这需要居民向哪个部门反应才能维修？好长时间了，也不知道政府哪个部门怎样监管道路的通行情况。有没有一个部门可以巡查道路发现问题解决问题？或者居民通过什么渠道可以让道路破损得到维修？希望精细化管理，让新区更美丽！谢谢！
沣东城市管理与市政交通局回复：
您好，市民所反馈的情况，经了解所反映位置上林路、创新二路已联系道路巡查人员对道路情况进行巡查，根据现场道路现状进行维护。
改善出行道路
门前道路损毁严重，造成高龄老人，残疾病人，学生上学不便，特别是雨雪天，更成了出行的老大难问题。在改革开放的新时代，农村文明建设日新月异，农村的生产路，街巷生活路基本已经硬化，但是我们巷子的道路却依然是晴天尘土飞扬，雨天遍地泥塘的现状，无奈，我们只好寄希望于泾河新城管委。请领导在百忙之中，能抽出时间来调查真相，非常感谢！龙泉路仁仪巷（原龙泉路恒安三巷西关村委会北边巷子）全体村民。
泾河新城回复：
您好，收到留言后，城市管理与交通运输局高度重视，立即安排人员对您提出的问题进行核查，现将相关情况予以回复：
2020年3月31日，城市管理与交通运输局工作人员与您当面了解情况后，前往现场进行了查勘。经查勘，泾河新城龙泉路恒安三巷，位于泾干街办西关村委会北侧，反映路段全长约400米，宽度3.5-4米，多年前进行过混凝土硬化，但目前已经损毁严重，路面坑洼不平、排水不畅，对附近居民的日常生活和出行造成不便。我们拟将该段道路列入今年农村公路改造提升计划报泾河新城管委会审批，待批准后予以硬化。再次感谢您对泾河新城开发建设的关注和支持。
阳光城巴塞阳光高层北门的路何时能建成通车？
领导好！阳光城巴塞阳光高层北门的路已经修了快2年了，三百多米的路为什么迟迟修不好，严重困扰居民出行，请问这个是由什么部门负责建设，修不好的原因是为何？
能源办回复：
郭先生您好，道路为尚航三路项目，项目计划今年6月底建成通车，按照项目建设进展，4月中旬先对巴塞阳光北门段进行放行，届时群众出行问题将会逐步解决。
拆迁问题
摆旗寨是否拆迁
摆旗寨3.4队是否在2020年的拆迁规划内
秦汉新城自然资源局回复：
感谢你关心西咸新区秦汉新城的发展建设。截止目前，自然资源局未收到管委会下达关于摆旗寨村3、4队拆迁的任何项目审批单。
下店村今年会拆迁吗
请问下店村今年会拆迁吗？
沣东新城城中村（棚户区）改造办公室回复：
您好，沣东新城征地拆迁及村庄搬迁安置工作计划按年度进行编制，斗门街道下店村暂未列入沣东新城2020年村庄搬迁安置计划。
王寺纪杨寨是否拆迁
领导你好我想咨询一下王寺纪杨寨今年要拆迁?
沣东新城城中村（棚户区）改造办公室回复：
您好，沣东新城征地拆迁及村庄搬迁安置工作计划按年度进行编制，王寺街道纪杨村暂未列入沣东新城2020年村庄搬迁安置计划。
三桥街办小苏村是否拆迁
领导你好，请问沣东新城三桥街办小苏村有无列入2020年拆迁范围之内？
沣东新城城中村（棚户区）改造办公室回复：
您好，沣东新城征地拆迁及村庄搬迁安置工作计划按年度进行编制，王寺街道小苏村已列入沣东新城2020年村庄搬迁安置计划，具体搬迁工作启动时间请以相关部门提前发布的通告中载明的时间为准。
北杜征地拆迁
空港新城综合保税区获批。北杜西村征地或者拆迁。具体什么时候。北杜西村就地安置还是异地安置。具体位置在哪里。北杜铁塔何时改造开发建设。核心区域什么时候拆迁。
空港新城回复：
尊敬的网民朋友您好！感谢您对西咸新区空港新城管委会的关注。收到您的留言，我们十分重视。现将您咨询的问题作以下答复：
北杜铁塔2013年3月被国务院公布为第七批全国重点文物保护单位，位于北杜村中街原福昌寺，不在综合保税区内。我们已编制北杜铁塔保护规划，并通过西咸新区管委会主任专题会，目前已上报省文物局，同时告知群众暂无北杜街办北杜西村征地拆迁计划、如有疑问，请至航投大厦A区310室进行详细了解，我们将有专人进行解答。
正阳镇徐家寨村
关于秦汉新城马术小镇建设，徐家寨村是否存在征地拆迁。
秦汉新城自然资源局正阳征迁组回复：
感谢你关心西咸新区秦汉新城的发展建设。截止目前，自然资源局正阳征迁组未收到管委会下达关于徐家寨村拆迁的任何项目审批单。
冯党村回迁时间
你好，请问王寺街道冯党村什么时候回迁？回迁到哪里？
沣东新城城中村（棚户区）改造办公室回复：
您好，按照沣东新城分区规划及安置用地选址方案，王寺街道冯党村拟安置于沣科花园安置项目，该项目位于科统三路以南，科源一路以东，沣东三路以北，沣泾大道以西。沣东新城征地拆迁及村庄搬迁安置工作计划按年度进行编制，王寺街道冯党村已列入沣东新城村庄回迁安置计划，具体回迁时间请以相关单位提前发布的回迁方案中载明的时间为准。
蔺高村是否列入拆迁计划内
请问西咸领导2020年蔺高村是否列入拆迁计划内？
沣东新城城中村（棚户区）改造办公室回复：
您好，沣东新城征地拆迁及村庄搬迁安置工作计划按年度进行编制，三桥街道蔺高村暂未列入沣东新城2020年村庄搬迁安置计划。
关于八一东曹村拆迁问题
我想问下 今年2020年八一东曹村能否拆迁，因为现在村民房屋后面就是绿地的楼，都已经盖起来了，村里的厂房也早都拆了，19年就说列入拆迁计划了，但是也没拆 想知道会因为疫情的原因 不拆了吗？
沣东新城城中村（棚户区）改造办公室回复：
您好，东曹村系斗门街道八一村自然村，沣东新城征地拆迁及村庄搬迁安置工作计划按年度进行编制，斗门街道八一村（东曹村）已列入沣东新城2020年村庄搬迁安置计划，具体搬迁工作启动时间请以相关部门提前发布的通告中载明的时间为准。
关于西咸新区泾河新城部分街道、村征地拆迁计划的咨询
贵单位、部门领导你好，详询关于西咸新区泾河新城泾干街道樊家村河北组是否在二零二零年度西咸新区泾河新城征地拆迁范畴之内，本年度西咸新区有无上报拆迁计划，上级是否已经批复。劳烦贵单位给予答复。
泾河新城回复：
尊敬的网民朋友，您好!感谢您对泾河新城开发建设和经济社会发展的关注和支持！您反映的问题已收悉，我们高度重视，经了解核实，现将有关问题答复如下：
泾河新城泾干街道樊家村河北组未被列入泾河新城2020年拆迁计划范围。后续具体拆迁工作的推进将按照管委会统一部署进行工作安排。
西围村何时拆迁？
1、西围村和西围新嘉园距离较近，商贩较多，管理混乱，请问如何规划或何时拆迁？
2、和平村至高新的公交线路较少，是否有规划多开公交线路？
沣东新城城中村（棚户区）改造办公室、城市管理与市政交通局回复：
您好，1.沣东新城征地拆迁及村庄搬迁安置工作计划按年度进行编制，三桥街道西围墙村已列入沣东新城2020年村庄搬迁安置计划，具体搬迁工作启动时间请以相关部门提前发布的通告中载明的时间为准。
2.市民所反馈的情况，经联系公交线路规划部门了解，和平村至高新区线路暂时没有增加计划。
高桥街办五席坊村是否拆迁？
您好，沣西新城高桥街办五席坊村2020年是否有拆迁计划？
沣西新城住房保障局回复：
您好，感谢对沣西新城的关注，现就您的来信答复如下：
沣西新城高桥街办五席坊村暂无拆迁计划，具体情况以公告为准。
请问下店村拆迁吗？
下店村会拆迁吗，什么时候拆迁。听说是因为斗门水库会拆，斗门水库现在进展怎么样了呢？周边差不多都拆了，出门不方便。
沣东新城斗门水库建设管理中心、沣东新城城中村（棚户区）改造办公室回复：
您好，1.沣东新城征地拆迁及村庄搬迁安置工作计划按年度进行编制，斗门街道下店村暂未列入沣东新城2020年村庄搬迁安置计划。
2.斗门水库可研、初设等工作已全部完成，土地手续已报国务院审批，目前处于施工准备阶段。感谢您对我们工作的支持与理解。
火烧寨拆迁吗？
尊敬的领导，沣东新城火烧寨全村都围起来拆了一条街说三年就地安置现在都快一年了整村都不拆，我想问问火烧寨整村今年会不会拆迁在拖一年3年后我们住房怎么下来？
沣东新城城中村（棚户区）改造办公室回复：
您好，沣东新城征地拆迁及村庄搬迁安置工作计划按年度进行编制，上林街道火烧寨村暂未列入沣东新城2020年村庄搬迁安置计划。
斗门北街是否拆迁
你好，我想问下斗门北街今年有没有列入拆迁计划。
沣东新城城中村（棚户区）改造办公室回复：
您好，沣东新城征地拆迁及村庄搬迁安置工作计划按年度进行编制，斗门街道北街村暂未列入沣东新城2020年村庄搬迁安置计划。
咨询沣东新城大苏村拆迁时间
领导您好，咨询一下沣东新城的大苏村什么时候拆迁？有没有在今年的拆迁范围内？
沣东新城城中村（棚户区）改造办公室回复：
您好，沣东新城征地拆迁及村庄搬迁安置工作计划按年度进行编制，王寺街道大苏村暂未列入沣东新城2020年村庄搬迁安置计划。
王寺街办王寺什么时候拆迁？
请问领导王寺街办王寺村什么时候拆迁呢？
沣东新城城中村（棚户区）改造办公室回复：
您好，沣东新城征地拆迁及村庄搬迁安置工作计划按年度进行编制，王寺街道王寺村已列入沣东新城2020年村庄搬迁安置计划，具体搬迁工作启动时间请以相关部门提前发布的通告中载明的时间为准。
泾河新城崇文镇焦村东组是否拆迁？
领导你好，请问泾河新城崇文镇焦村东组有无列入2020年拆迁范围之内，具体什么时候？
泾河新城回复：
尊敬的网民朋友您好！现就您提出的问题答复如下：
泾河新城崇文镇焦村东组暂未列入泾河新城2020年拆迁计划。
斗门街办中丰村
领导您好，中丰店村2020年拆迁吗？
沣东新城城中村（棚户区）改造办公室回复：
您好，沣东新城征地拆迁及村庄搬迁安置工作计划按年度进行编制，斗门街道中丰店村暂未列入沣东新城2020年村庄搬迁安置计划中。
五席坊村拆迁问题
请问五席坊村近几年有没有拆迁计划或安排？
沣西新城住房保障管理局回复：
您好，感谢对沣西新城的关注，现就您的来信答复如下：
高桥街办五席坊村、曹坊村2019年暂无拆迁计划，具体时间请以公告为准。
建章路泥河村是否拆迁？
问一下，建章路泥河村有没有在2020年绕城清零拆迁计划中，2020是否拆迁？
沣东新城城中村（棚户区）改造办公室回复：
您好，沣东新城征地拆迁及村庄搬迁安置工作计划按年度进行编制，建章路街道泥河村暂未列入沣东新城2020年村庄搬迁安置计划。
秦汉新城兰池大道长兴村（城南）什么时候拆迁？
领导您好！请问秦汉新城兰池大道长兴村（城南）什么时候拆迁，从兰池路过基本都没有村子的，而且村子从外面看形象一点都不好，建议如果不拆迁弄围挡把周边围着。
窑店街道办事处自然资源所回复：
尊敬的网民，你好:
城南拆迁是为了绿化，现在已经纳入绿化规划。请耐心等待。
兰池路枫丹丽舍小区对面长兴村（城南）什么时候拆迁呢？
领导您好！请问兰池路枫丹丽舍小区对面长兴村（城南）什么时候拆迁呢？
秦汉新城自然资源局窑店征迁组回复：
尊敬的网民，你好：
感谢你关心西咸新区秦汉新城的发展建设。截止目前，我们未收到管委会下达关于长兴村拆迁的任何项目审批单。
王寺街道黄堆村拆迁安置
你好，我是沣东新城王寺街道黄堆村村民，我村已于2017年7月拆迁，当时的政策是每户先分配一套住房和30个月的过渡费，现在30个月已到期，有人说剩余的未分配面积给予每月每平方10元的标准进行补偿。想求证下贵单位是否是这样安排的？还有黄堆村剩余的安置房位置在哪里，请告知，谢谢！
沣东新城城中村（棚户区）改造办公室回复：
2017年10月25日，王寺街道黄堆潭村回迁安置工作正式启动，由于回迁安置对象根据安置小区现有户型选择一套住宅用房进行安置，过渡费到期后，对回迁安置对象未安置面积由我办进行返租，直至安置房屋全部回迁完毕。
按照沣东新城分区规划及安置用地选址方案，王寺街道黄堆潭村剩余未安置房屋拟安置于复兴大道以东，科源北路以南，沣泾大道以西，科统三路以北，具体以规划部门最终审批结果为准。
斗门街办太平村回迁安置
沣东新城的各位领导：本人是斗门街道太平村的村民，我村已于2017年6月开始拆迁，当时是30个月的过渡费，现在30个月早已到期，请问何时可以回迁？超过的日期如何解决？目前也未收到有关部门任何延期的通知或者公告，有人说会在发半年的过付费？下半年先安置一套房，剩余的未分配面积给予每月每平方10元的标准进行补偿，目前市场廉租房都15元1平米，这样补偿是否合理？请有关单位领导给与解答，平民心。谢谢！
沣东新城城中村（棚户区）改造办公室回复：
您好，斗门街道太平村东至先锋村，南接五星村，西至新常村，北邻梦白村、南沣村。因斗门水库项目用地需要，2017年3月10日，沣东新城城中村（棚户区）改造办公室（原土地储备中心）印发了《陕西省西咸新区沣东新城土地储备中心关于印发斗门街道太平村搬迁安置实施方案的通知》（西沣东土储发[2017]号）该方案明确：搬迁对象自行搬迁、自行过渡，过渡期不超过36个月。过渡期限自搬迁对象移交房屋之日起计算。超过搬迁安置协议约定过渡期限的，自逾期之月起，过渡费每月按原标准的2倍支付。截至目前，太平村搬迁群众的过渡费已足额发放30个月，下一步沣东新城城中村（棚户区）改造办公室将会同斗门街办加快付款手续办理。
按照沣东新城分区规划及安置用地选址方案，斗门街道太平村拟安置于润馨怡园项目，该项目位于富裕路以北、沣东八路以东、西绕城高速以西的区域，规划净用地约131亩，总建筑面积约为41万平方米，容积率为3.95，绿化率为36%，建设安置用房为3068套，设置机动车停车位为2000余个，该项目局部主体已封顶；具体回迁时间请以相关部门提前发布的“回迁安置实施方案”中明确的时间为准。
此前部分村庄回迁安置工作采取的是，回迁安置对象根据安置小区现有户型选择一套住宅用房进行安置，剩余未安置面积采取返租的方式进行的，返租的标准是根据区域内经济社会发展的实际情况而制定的且在区域内普遍适用；后续的回迁安置工作是根据各村庄的实际情况来制定“回迁安置实施方案”，具体回迁安置情况以“回迁安置实施方案”中明确的事项为准。
沣东自贸产业园的自贸中央公园何时建成？
网上看到沣东新城自贸产业园区域规划的自贸中央园，现在68中周围部分已经拆除了部分民房、厂房，现在还有边上的西部车城暂时还未拆迁，请问自贸中央公园何时落地建成？对西部车城拆迁是否列入拆迁计划？
沣东新城城中村（棚户区）改造办公室回复：
您好，沣东新城征地拆迁及村庄搬迁安置工作计划按年度进行编制，西部车城位于三桥街道，该区域暂未列入沣东新城2020年征地拆迁计划。
教育规划
沣东第七中学
2020年2月27日，康主任调研学校建设情况时，管委会官网新闻说沣东第七幼儿园、第七小学和第七中学这几所学校计划今年9月份开学，原文如下：“2月27日，天空下着小雨，在西咸新区能源金贸区工人们正在几个施工现场紧张地忙碌着，争分夺秒地建设文教园第一小学、等学校项目，这几所学校计划于今年9月份开学。” 请问沣东第七小学、沣东第七中学今年是否能开学？孩子今年要上初中，请给予答复，同时望能加快沣东第七中学建设进度，确保今年如期开学，谢谢！
教育卫体局回复：
刘先生您好，首先感谢您对西咸新区教育发展的关注。按照新区印发的《西咸新区基础教育提升三年行动实施方案（2019-2021）》，沣东新城第七小学拟定2020年九月份开学，沣东新城第七初级中学拟定2021年九月份开学，谢谢。
关于能源金茂区第七小学
网上说能源金茂区第七小学这个学校的小学2020年9月开始招生，请问消息属实吗？如果招生的话学区怎么划分呢？孩子马上要上小学了，比较着急，谢谢。
教育卫体局回复：
席先生您好，非常感谢对西咸新区教育事业发展情况的关注。关于沣东第七小学目前正在紧张建设当中，至于2020年9月是否招生，需看届时是否正常移交，满足开学条件。关于学区划分，沣东第七小学属于公办义务教育学校，将坚持免试就近原则，根据区域内适龄儿童少年人数、学校分布、学校规模、交通状况等因素确定就近招生范围和人数，划定学区范围，届时将向社会公布。请继续关注，谢谢！
关于蓝光公园华府学校问题
你好，我是蓝光公园华府业主，现在小区一期业主陆续入住，二三期业主也已经收房，根据《陕西省中小学校幼儿园规划建设办法》中小区1500户以上要建设幼儿园，3000户以上要建设小学，且蓝光初期宣传也是配套小学幼儿园，现在我们已经入住，小区户数也满足陕西中小学幼儿园规划办法中的要求，幼儿园和小学却到现在都没有，沣东原有规划2020年建设的蓝光公园华府小学也从规划中去掉，想问问政府，现在对于学校这块儿怎么解决，《陕西省中小学校幼儿园规划建设办法》包括蓝光公园华府小区吗？
沣东新城规划建设局、教育卫体局回复：
1、关于蓝光华府学校问题，经核实，蓝光二期南侧土地的用地属性为教育。
2、按照2019年沣东新城教育局义务教育学区划分安排，蓝光公园华府小区所对应的小学为沣东第五小学，初中为西安市第68中。目前2020年招生计划暂未启动。
关于蓝光公园华府小区幼儿园问题
关于小学和中学，我已得到回复，但是关于我们蓝光公园华府小区幼儿园，根据《陕西省中小学校幼儿园规划建设办法》中小区1500户以上要建设幼儿园，我们小区一期业主陆续入住，二三期业主也已经收房，完全满足要求，但是现在大家都已经收房，蓝光公园华府也马上建设完成，开发商准备撤出，幼儿园到现在都没有落实，希望政府能正面回答问题，不要忽略幼儿园问题！
沣东新城规划建设局回复：
您好，经调查，蓝光幼儿园现设在其三期用地西北角24号商业建筑内，目前方案已报教育部门审核，待审批通过后立即组织实施装修，计划2020年9月开学入园。
咨询沣东新城南美贸易中心北边的教育用地
领导您好，看规划图上，南美商品贸易中心的北边，也就是中南上悦城的东边，是有块教育用地的，目前看一直没有确认是个什么类型的学校。请问这块教育用地是9年义务学校吗？是小学还是初中高中？是公办学校吗？
沣东新城规划建设局回复：
您好，经核实，中南上悦城东侧土地的用地规划性质为教育用地，规划一个小学和一个中学。
大沃城和白桦林印象两个小区附近规划
打扰领导了大沃城和白桦林印象两个小区加起来5600户，希望政府能在这两个小区附近规划新建小学。本区域就新建了沣东第七学校，上学距离上比较远，建成后学区划分还不一定在沣东第七学校的学区内。
西咸新区教育卫体局回复：
徐先生您好：
按照学区划分，大沃城、白桦林印象划归胡家小学学区内。在移交托管前，大沃城、白桦林印象附近无闲置土地用于学校建设，无法规划建设新校。下一步，待胡家村等拆迁后，将随新建住宅区同步建设配套学校。
买房问题
西安恒大文化旅游城限高
西安恒大文化旅游城真的被限高了吗，对已经买房备案的居民有影响吗，特别是买了33层的？
秦汉新城规划建设局回复：
网民朋友，您好：
恒大文化旅游城项目处于机场净空保护区范围内，目前部分建设项目的限高论证报告正在等待审批。
物业收费的重大疑问
尊敬的领导：非常感谢您在百忙之中，抽空阅读我的问题：
一、西咸新区奥林匹克花园瑞泰联行物业是几级资质？目前，该物业按照一级资质收费，对于该物业的服务标准与一级资质具有很大反差，所有我深度怀疑。
二、物业费里面包括电梯费吗？去年陕西省下发有关规定，电梯费不应单独收取，这项规定是否对该物业具有约束力？
三、我积极缴纳物业费：我从2019年至今没有居住，2019年下半年的物业费已经全额缴纳。
对于今年缴纳物业费，我有两点异议：一是物业电梯费单独收取，我认为电梯费不应单独收取；二是房屋空置抵扣物业费计算：物业按6个月收费，1个月全额缴纳物业费，5个月按照物业费70%缴纳，我认为房屋空置，应该按照物业费的70%缴纳，为此我从2019年12月份开始于物业管家沟通，瑞泰联行物业讲从3月份开始收取滞纳金。对滞纳金我强烈抗议，理由：我不是拒绝缴纳物业费，从2019年12月份开始，而是因为具体项目、房屋空置收费一直没有协商一致。
沣东规划建设局回复：
您好，1、根据相关文件，物业服务企业资质已经取消，不在进行核定。收费根据合同约定。已经要求物业提升服务水平。
2、根据《陕西省物业收费管理办法》第九条、第十条、第十一条等规定，电梯费纳入物业费，不另行收取，根据第二十八条 各地应当结合实际制定具体实施细则（办法），并抄送上一级发展改革部门、物业行政主管部门和市场监督管理部门。根据西安市发改委市发改发〔2019〕331 号文中明确提出在《西安市物业服务收费管理实施办法》暂未出台前，继续执行市物发〔2014〕147 号文件。
3、关于电梯费单独收取问题，西安市未出相关实施细则前，暂按市物发〔2014〕147 号文件执行。物业公司表示所有空置期可以全部按百分之七十缴纳，滞纳金可以不收取。
西咸新区-千林学府广场
沣西新城千林学府广场（原名怡莘花园）项目因开发商和施工方矛盾导致目前无法开工影响正常交房问题，和开发商联系，无法给出具体开工时间和交房时间，本来合同写的5.1交房，眼看期限已到，可目前一直没有任何回复，也没有任何开工的迹象，业主投诉无门，希望我们的政府为广大受害业主主持公道，积极行政有为，积极提前化解社会矛盾，让开发商和施工方协商给出解决方案，能及时施工并按合同交房时间交房，如果不能5.1交房，也需要开发商给出尽早交房期限和赔偿方案，给业主个说法，不要让问题激化，业主都很焦急等待政府出面解决问题，感谢政府，为盼。
沣西新城回复：
您好，感谢对沣西新城的关注，现就您的来信答复如下：
因债务纠纷，该项目开发商已将工程建设方起诉至咸阳市秦都区人民法院，法院已于2020年1月8日第一次开庭，双方等待第二次庭审，目前，新城相关部门已约谈项目方和建设方，并督促双方尽快化解矛盾，保证业主合法权益，同时继续加强对陕西古典房地产开发有限公司的监督，督促其做好工程收尾工作，按时完工、及时交付。
关于蓝光公园华府二期违规收费问题
1.面积补差：套内面积增大补差价，但建筑面积缩小不返还。虽然合同写明套内面积增大需补差价，但是我建筑面积缩小的不退我相应的差价。有背于合同的公平原则。希望蓝光退我建筑面积的差价后，我再补套内面积差价。2.违规收取能源费，陕西省已经出台规定，物业不得收取能源费，蓝光物业费利仍含有能源费。希望有关部门严厉查处。3.在水未通未验的情况下，强制收房，电梯也已经坏了半个月。在集中交房后，开始算物业费以及保修时间。希望相关部门能重视。
沣东新城规划建设局回复：
您好，关于公摊面积费用问题，市民反映的实测面积差异处理一事，经查询合同，合同里面明确约定为（该商品房交付时出卖人向买受人出示该房屋建筑面积测绘报告,并向买受人提供该商品房的面积实测数据(以下简称实测面积)。实测套内建筑面积与本合同第三条第4款载明的预测套内建筑面积发生误差的,买卖双方同意:依据套内建筑面积单价(即房屋总价款除以套内建筑面积)据实结算房款,双方均不以面积差异为由解除本合同）。该项目实测报告由西安市房产测量所出具，此事属于的合同纠纷问题，建议市民按照《合同法》规定，通过司法途径解决合同纠纷问题。
关于交房问题，如业主认为开发商未达到交房条件，可按照双方签订的《合同》，拒绝收房，同时可根据合同相关条款向开发商主张权益。
关于小区物业乱收费问题，据了解，该项目现执行的基础物业服务业费为1.5元/平/月，该收费标准出自修订前的《陕西省物业服务收费管理办法》（〔2004〕72号），公共区域能耗0.28元/平/月，物业公司定期公示与供电局的公区能耗电费结算票据。
崇文佳苑回迁居民是否已经征收了土地出让金？
你好，在一些房产网站上看到泾河新城的崇文佳苑业主挂牌的信息，所以我想咨询一下位于泾河新城的崇文佳苑安置楼回迁居民是否已经征收了土地出让金？以后是给每户都办理房产证吗？该房产后续可以在市场上交易吗？
泾河新城自然资源局回复：
热心的网友：
您好，收到留言后，泾河新城自然资源局高度重视，就提出的问题立即安排专人和网友联系，现将相关情况予以回复：
1、崇文佳苑安置房项目位于泾河新城崇文镇崇文佳苑小区。该宗地于2013年至2015年之间由陕西省西咸新区泾河新城开发建设集团(建设)有限公司依法取得土地使用权，用于泾河新城群众拆迁安置。
2、房产证办理及房屋交易严格按照国家法律法规实行。
能源金贸区文教园板块沙河生态修复
尊敬的领导，您好！沙河生态修复治理属于西咸能源金贸区文教园板块的重点项目，令人费解的是，该项目现场几乎处于停滞状态，常见的报道和领导视察基本上也停留在2018年。现想就沙河修复治理项目向领导咨询，是否此项目因某原因已终止，只是未对外公布？若是仍继续建设中，那么是否有规划和完成时间表？毕竟附近的沣河廊道已基本完成修复。
能源办回复：
关于您反映的沙河生态修复治理工程施工进度停滞问题，园办规划及建设环保部高度重视，经过调查核实，作出如下答复:
经调查，您反映的沙河生态修复治理项目并未终止，处于持续建设中。该项目建设计划安排于2021年底完成河道水利工程建设，因受到疫情影响，导致施工进度推迟，目前园办规划及建设环保部已按新区要求，积极推动项目复工复产。园办规划及建设环保部也会高度关注沙河生态修复治理项目建设进展，争取按照时间节点完成建设目标。
城市规划咨询-沣东自贸产业园附近是否规划有公园？
沣东自贸产业园（地铁站：沣东自贸园）附近是否规划有公园？
沣东规划建设局回复：
您好，沣东自贸产业园南侧400米范围内有一处用地性质为公园绿地的用地。
居住证
在秦汉新城这边工厂上班可以办理居住证吗，可以的话都需要什么材料。
西咸新区公安局秦汉分局治安大队回复：
网民朋友，您好：
根据《陕西省流动人口居住登记和居住证管理工作规定》。
1.居住登记
流动人口应当在到达居住地之日起5个工作日内，持本人居民身份证或者其他有效身份证明，向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构申报居住登记（《陕西省居住证及流动人口服务管理办法》第九条规定的五类流动人口除外），并填写《陕西省流动人口信息登记表》。
2.居住证受理
流动人口在居住地申报居住登记或实际居住满半年以上，符合有合法稳定就业，合法稳定住所，连续就读条件之一的，可以申领居住证。
3.居住证办理所需材料
流动人口首次申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受居住地公安机关委托的社区服务机构提交以下证明材料：
（一）申领人居民身份证或其他有效身份证明；
（二）近期一寸免冠正面照片2张；
（三）居住地住址、就业、就读等证明材料；
（四）未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件、授权委托书。
（备注：居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。）
来源：西咸范儿整理自西咸新区官网
（MX）
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