核查房本、购房资格—网签—监管—交税预审—交税—过户
一、核查房本与购房资格
核查房本：
注意事项：
1. “京”本性质老产权证，需要改地址或者信息变更、身份证升位的，提前建委做变更手续，如未做信息补录的提前去建委做信息补录
产权人本人到场：身份证，房本原件。
2.，X京或不动产权房本务必落实买房时证件是否与现在一致，地址信息除特殊小区需要变更外，正常操作
购房资格：
1.材料：
① 客户夫妻二代身份证、家庭户口本（集体户口的提供集体户口首页盖章和本人
页）结婚证，未成年孩子户口本，出生证明
注意：如有离婚协议看看孩子归属，若归客户，需提交未成年孩子相关证件
身份证发证机关需与户口本一致，不能出现人户分离
所有证件需真实有效
户口本婚姻状态需与实际一致
2. 时效：一个工作日出结果，有效期30个自然日。
（买卖房屋所涉及到的材料）未完待续！
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