什么是房屋所有权证

房屋所有权证，也就是我们常说的房产证，是买房人通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，买房人可凭证管理和使用自己的房屋。

什么是房屋共有权证

房屋共有权证是房产证的附件，通常由县级以上房产管理部门对多人共有的房屋向共有权人核发，每个房屋共有权人各持一份的权利证书，用以证明共有房屋的归属。共有的房屋，由所有权利人推举持证人执掌房屋所有权证，其余共有人则持有房屋共有权证书，房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等效力。