门面及房屋摊位场地等租赁合同（范文）

甲方：

乙方： 身份证号码：

甲、乙双方就 租赁事宜。经协商一致，签定本合同。

一、甲方同意乙方租用地点位于占地平方米甲方暂定按每个月元/平方米。没有合计合计人民币元整，（大写：万仟百拾元整）。收取乙方租金（租金将按市场价格进行调整)。乙方当月(年)应在每月(年)的前5天交纳租金、水、电费等。逾期不交租金租水电费等，每超过一天交滞纳金50元(伍拾元整)，拖欠10天不交租金和水电费等，现为乙方违约，自行放弃租赁权.合同自行终止。并赔偿甲方相应的损失。甲方单方有权终止用地租赁合同，并可将用地另行出租，保证金不退还乙方。

二、为使合同顺利履行，乙、甲双方签订合同时，乙方向甲方交纳保证金及人民币

元整(大写: 万 仟 百 拾 元整）此保证金在租赁期满。甲方如数退还给乙方。如乙方违约本合同条款或提前退租(指租赁期限未满而退租者)，保证金不予退还给乙方。乙方的保证金不能作为租金等费用抵扣。

三、租赁期限暂定年,自年月日至年月日止,甲方每个月收取乙方次租金.租金为元整(大写： 万仟百拾元整)。租赁期满。如再续签租赁合同，在市场租金同等条件下，乙方有权优先承租。乙方应提前一个月向甲方申请续签租赁合同，否则视为乙方自动放弃续签租用权。甲方将另行安排。

四、办理营业、税务、用地租赁等有关于续均由乙方自行办理，所需费用由乙方承担。实行三包即卫生、治安、消防、乙方不得占用公共场作业。违者每次罚款伍十元，严重违反者。甲方有权取消租资格。乙方租赁期间，门窗，用电设施，卷闸门损坏，由乙方自行维修和更护，出租方不承担任何责任。

五、乙方在经营期间必须遵纪守法，文明经商。如有违法经济，一切责任由乙方承担，乙方如受到行政法律处罚时.甲方则按违反本合同条款终止租赁合同。

六、用地搭建为经营门面由乙方负责，其内装修、装饰，乙方可根职业务需要进行。但不得破坏墙体及地面的主体结构，装修须经甲方同意后方可进行，其费用由乙方自行承担。如合同租赁期未满。乙方提前解除合同及合同期满乙方不再续租，所搭建门面及室内装饰不能拆走，乙方不得向甲方提出索赔。并保持墙体和室内装饰完好交于甲方。

七、乙方使用水、电按市场物业规定缴纳，安装及维修费用由乙方全部负责。甲方如发现乙方有盗水或盗电的不良行为，甲方则按当月水、电费的总金额由盗水或盗电者负责承担。严重违反者，甲方有权终止租赁合同，保证金不退还乙方，做行为不当处罚给甲方做罚金。

八 消防部门根据乙方使用的性质而需要配备的消防器材，乙方应按消防部门要求自行配备，按消防部门要求，电线套管装修。

九、乙方在经营中发生一切债权债务、经营税费、用地租赁税、工商管理费、规费及政府有关部门收取本合同未列出项目但与使用该用地有关的一切费用等均由乙方自行承担。

十、乙方不得私自转让承租，如需要转让，必须经过甲方同意，否则甲方将乙方承租的收回，保证金不退还乙方。

十一、如因国家建设需要或不可抗力因素的情况及被取缔取消，导致要提前拆除，甲方应及时通知乙方，由乙方自行搬走，甲方不存在赔偿乙方损失，甲方无息退还乙方保证金，双方合同终止。

十二、乙方不应无故停业(包括租赁期满后)，超过15天停业甲方有权单方面终止终止合同，把用地另行出租，室内物品由乙方自行搬走，否则遗失物品甲方概不负责，所搭建的门面及装修等不动产不能拆走，要保持完好交给甲方。如故意毁坏所搭建门面及室内装修，保证金不予退还给乙方。

十三、中途租用的租户，由乙方换卷闸门锁芯并加明锁，否则遗失物品由乙方负责。

十四、乙方要文明经商，礼貌待客，合法经营，遵守物业管理规定，服从甲方工作人员依法管理。

十五、承租期间，如因不可抗拒因素(如地震、火灾、水灾、战争、骚乱)导致毁损并造成甲乙双方损失的，双方互不承担责任。

十六、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日