二手房买卖税是怎样征收的呢？
屏幕前的你知道买卖二手房需要交纳多少税吗？哈喽大家好，这里是盐城姗姗说房，今天跟大家聊一下如果想要买卖二手房需要交多少的税。所谓的税有三种税，一个是契税，一个是增值税，还有一个是个税。
·契税是怎么征收的？分两种情况：分90个平方以上和90个平方以下。
→90个平方以下首套房和二套房都是1%，第三套房是3%。
→如果说是90个平方以上的，首套房是收1.5%，二套房是2%，三套房是3%。
·增值税相对比较简单一点，要看房子的房产证是不是满2年，如果满2年就不需要交增值税。如果没有满2年，需要交纳5.3%的增值税。
·另外一个就是个税，其实个税也非常简单。
→如果原房东的房子是满五唯一的，就不需要缴纳个税。
→如果不是满五唯一的，就需要额外缴纳一个点的个税。
所缴纳的百分之几是指房子的备案价。
详细情况可查看下一张图片。你学会了吗？
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