马云说未来房价如白菜价，事实真是这样吗？

房子在不知不觉中已经成为了不少国人一辈子中的头等大事了，比如房子是婚姻中的一道坎，也是最重要的那道坎，现在没房子连老婆都娶不到。房子在占据国民生活的同时，房价也在不断攀升，如今已有许多人对高涨的房价望洋兴叹了。在我们这怀化四线小城市里，一套房的价格都快突破百万了，这些数字对家庭来说都是一种巨大的压力，更别提对个人了，一套房子可能就是我们人生买的最贵的一样东西。

房地产行业也带动了一大批人发了财，过去的二十年房地产行业发展，已经将房地产市场变为了暴利行业，吸引了许多炒房者、投资者、还有开发商进入这个市场，为的就是狠狠地捞一笔钱，如今房价这么高，和这些人是脱不了干系的。但任何行业任何东西都是有规律的，房地产也亦是如此，没有只涨不跌的房子，这么多年了，房价是该缓缓了。

今年年初的一场意外，使房地产市场遭遇了一次长达几个月的冷冻时期，最让购房者关心的问题就是在这个时期内房价会不会下降，到底要不要在这时买房，如果买了房会不会疫情过后房价跌了而吃亏呢？马云大佬曾说过：“未来的房价就是白菜价”，这句话可信吗？如果是真的话那现在买房是不是就亏大了呢？我们来看看下面这两份报告。

第一份《中国住房发展报告（2019-2020）》，报告中指出，2025年前后楼市机遇窗口期将关闭，意思就是楼市调控这几年是不会放松的。第二份《关于进一步强化城市与建筑风貌管理的通知》，其中说到以后要限制国内各地盲目建设摩天大楼，就是不能新建五百米以上的建筑。

这两方面报告中我们不难看出国家对楼市调控依然没有发生改变，在目前市场供大于求的背景框架下，房价想要上涨是不太可能实现的。房子卖不出去对我们购房者来说没有什么太大问题，急的是开发商，他们资金如果无法回笼一定会想出各种方法降价卖、促销卖。如果不是刚需急着购房，可以继续再观望，因为买房是量力而为的，没必要急于一时。

还有一点，马云说的房价如白菜，那是对他自己而言，他的资产买房确实可以像买白菜那样买，但对我们来说就完全不是了，大家不要被这句话误导了。