最近一段时间看到了一个新闻，就是说岳父岳母他们一直跟都是让女婿来照顾的，并且在去世之前，口头也立了一个遗嘱，就是说房子跟存款都让女婿跟养女来继承。
但是，却遭到了另外两个女儿的反对。最终的评审判结果就是经过法院判决，就是房款和存款由这四个人平分。
这个消息出来了之后，很多人都很疑惑。也就是说很多人都认为老人在去世之前，明明都已经留下了口头的遗嘱。
而且长期卧病在床，无论生活起居还是吃住洗漱，都是女婿在照顾，另外两个远嫁的女儿，并没有起到赡养的义务。
但是最终为什么遗产还是由四个人平分呢？
原来老人立下口头遗嘱之后，中间有十多天神志不清楚，可用的书面或者录音等形式立遗嘱。所以这个时候，女婿提供的这些口头的遗嘱，其实并不具有法律的效应。
虽然说女婿一直照顾老人，在道义上是比较好的。尤其是涉及到继承房产，或者说涉及到资金的时候。
根据最新的法规，其实如果老人能够写一份继承证明，或者说有见证的录音的话，那么也就不会出现这种对簿公堂最终的这种行为。
事实上，我们目前进入到了老龄化的社会。最近这几年的时间里面，60岁以上的老人现在已经增加了2.6亿人以上。
而且在未来很长的一段时间里面，我们每年60岁以上的老人增加的规模都在千万以上，最近五年能维持在2000万左右的一个规模。
所以说在这个时间段之内继承父母的房产，这方面也会产生很多人的一个疑惑。2023年，现在已经进入到了即将进入下半年，父母的房产到底怎样继承？
其实按照新规都是这样来决定的。大家一定要先了解，现在很多90后独生子女跟80后他们都是不一样的。以前的时候基本上都有两个孩子多了五六个。
而且在继承房产的时候，其实很多的时候不仅是涉及到钱，还涉及到房。这些年房价一直上涨，所以说涉及到的金额一般都比较大。再加上很大的问题是以前的时候，涉及到一个约定俗成的规矩。
比如像在农村很多都是默认的养老，是儿子养老，财产也是儿子来负责继承。但是现在根据最新的民法典，其实对这里面有相关严格的一个要求。
第一个不是所有的情况，子女都能继承他父母的遗产
首先父母可以自己选定或者指定自己的继承人到底是谁。比如像子女都不愿意赡养老人的话，都是侄子在照顾自己，或者说某个亲人在照顾自己。
按照逻辑来说，虽然说他的房子应该是由子女来继承，但是如果父母这个时候愿意把房产。作为遗产交给自己的侄子或者指定的亲人，这种情况之下，遗产也是有用的。
也就是说，只需要父母在遗嘱中指明是谁来继承。这个时候，即使是后期子女打官司也是没用的。
其次，很多父母是不了解以前的法律法规，最新的这种口头立的遗嘱之后，同时，也要写下书面的遗嘱。其中很多时候都提到了，房子都是由子女来继承。
按照正常的情况下来说，以前，都是按照书面遗嘱来执行。但是在以后的时候会避免一种情况是什么呢？
就是一旦父母在书面上书写了由谁来继承，结果指定的这个继承人却不愿意尽到赡养义务的话。这个时候，父母也可以通过重新立定遗嘱来指定继承人。
第二就是在继承效力方面，外嫁的女儿跟儿子都有相同的一个继承权。
就像我刚才说的，以前的时候认为外嫁的女儿不需要赡养自己的父母，只需要照顾就行。但是现在并不是如此，儿子和女儿都有相同的。
赡养义务同样的在新规中，无论是外嫁的女儿还是儿子，他的继承权都是相同的。
也就是说父母确定在继承房产的时候，如果存在偏心的情况，比如把房产只分配给自己的儿子的话，那么女儿也可以通过合法合规的情况来要回，原来就属于自己的份额。
比如有人就因为自己的父母才遗产的分配的不公，把三个弟弟告上法庭，这种情况以前也出现过，最终，法院也能为他主持这个基本的一个公平保护自己的合法权益。
主要的原因就是因为当事人的父亲是个退休职工，情况还不错，有房子，有退休金，有存款。
但是三个弟弟私下里就把这个房子给分了，而且在分存款的时候，也就是只是意思一下。
所以最终，法院判决子女可以平分财产，也就是说他的房产和他的存款都必须平均分成4份。
子女在继承房产的时候，一般情况下，我们以前还聊过，就是走继承还是走赠与，还是走买卖。
事实上除了继承之外，我们了解最多的就是赠与跟买卖这两种方式。简单来说，这三种方式里面我们可以简单对比一下。
如果100平的房子总价是200万的话，选择赠与这种方式的话，基本上费用等等各种加起来基本上花费在8万左右。
如果选择买卖的话，我们按照不考虑中介费的情况之下，大概是5万块钱左右。也就是说他们中间差别并不是特别的大。
这个时候就要考虑一个问题，就是你买了这个房子之后，如果很短的时间内就要考虑卖的话，这个时候尽量考虑赠与的方式。
如果短时间内不考虑卖的话，也可以考虑走买卖，重新计算你的契税缴纳的时间。
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