北京十大专业遗产继承律所：房产继承过户办理流程

老人百年之后，会留给继承人一笔遗产，遗产的种类有很多，其中就包括房产继承，那么，房产继承过户如何办理呢？房产继承过户办理流程：

房产继承

　　1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

　　2、到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证；

　　3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

　　房产继承的顺序如果是按照法定继承，继承顺序按照第一顺位的配偶、子女、父母，第二顺位的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承；按照遗嘱继承的，继承顺序依遗嘱的约定。

　　房产继承的顺序如果是依照法定继承，继承顺序按照第一顺位的配偶、子女、父母，第二顺位的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承；按照遗嘱继承的，遗嘱继承优先。

　　根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十七条第一款、第二款规定，遗产按照下列顺序继承：

　　（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

　　（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

房产继承

　　在房产继承过程中，出现纠纷问题，一般是因为：

　　1、房产继承公证纠纷；

　　2、被继承人生前财产继承问题；

　　3、非亲人的继承问题；

　　4、夫妻共有房产的遗嘱订立纠纷；

　　5、遗产的继承顺序；

　　6、遗产在没有遗嘱的前提下的继承纠纷；

　　7、房产继承后，如何申请房产权属转移；

　　8、房产继承的分割问题。

　　一般房产继承首先需要进行缴纳契税，然后还需要进行缴纳相关的公证费用。具体的费用要根据其房产所涉及到的实际金额来进行确定，一般契税是缴纳3%到5%。公正费用则需要缴纳受益额的2%。

　　北京十大专业遗产继承律所：房产继承过户办理流程

　　（1）中恒信律师事务所，房产继承过户律师：马豹主任律师。

　　（2）冠领律师事务所，房产继承过户律师：周旭亮律师。

　　（3）安嘉律师事务所，房产继承过户律师：赵丽律师。

　　（4）友恒律师事务所，房产继承过户律师：赵中杰律师。

　　（5）盈科律师事务所，房产继承过户律师：梅向荣律师。

　　（6）惠诚律师事务所，房产继承过户律师：范世汶律师。

　　（7）倡信律师事务所，房产继承过户律师：李淼律师。

房产律师

　　（8）广盛律师事务所，房产继承过户律师：翟浩杰律师。

　　（9）信凯律师事务所，房产继承过户律师：魏俊冰律师。

　　（10）中嘉律师事务所，房产继承过户律师：胡聃律师。