贷款还贷这是理所当然的，无论是买车买房还是他用。我们就拿买房为例，还贷款是延期还还是提前还等一系列问题都困扰着大家，那么，等额本息可以提前还款吗？等额本息可以提前还款划算吗？

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等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前*为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

等额本息还款法，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等)，对于精通*、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是较好的选择。

等额本息可以提前还款吗

通常情况下来说的话在我国等额本息可以提前还贷，一般贷款的还款方式主要有以下几种：

1、在我国大多数地区等额本息还款，这也是日常最常见的一种，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。

2、在我国按期付息还本，借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间。

3、等额本金还款，借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

4、在我国还有一种就是一次性还本付息，对于贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。

5、在我国对于等额本息，如果提前还款，所在地银行都有规定，一般房贷5年期是不容许提前还贷，5年期以上的可以提前还款，但是所在地银行还款本息里面都是按照最开始利息多，本金少的方式还款，所以如果还款超过5年的就不用提前还款，那样不划算。

6、可以看一下借款合同关于还款条款是否有要求，如果刚借款不久，申请提前还贷是合算的，因为在我国大部分利息是在前几年收掉的，还到后来利息很少了。如果是部分提前还贷，要和所在地柜面工作人员说清楚，是维持年限不变还是缩短年限。

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等额本息提前还贷划算？

以前的贷款利率比较低的话不建议提前还贷，如果房贷利率是打折的估计和余额宝余利宝的年化收益率差不了多少，可能现在你还没决定是否买第二套房，如果你把贷款提前还了后再想买第二套房了，那就要承受较高的利率了。我一个朋友买的第一套房贷款利率是打9折的，后来手里有钱了就把贷款全还了，总觉得给银行掏利息不划算，现在入手第二套房贷款利率不仅不打折还上浮20%，这中间利率差达到了30%，现在非常后悔提前把第一套房的贷款还了。

如果房贷利率是打折的话，保守型理财的收益率就能赶上房贷利率。 现在首套房贷利率的上浮比率越来越高了，达到了20%，二套房贷的利率上浮比率还要高，看来再想贷到便宜的贷款是不太容易了，所以不建议提前还款。如果你的房贷利率比较高，自己又不善于理财，也没有再买房的计划，那还是提前把房贷还了吧。

1、在我国根据还款方式的不同，利息也是会有很大出入的，当然如果为了减少Fangdcstq利息，可以选择提前还款，不过所在地银行关于提前还款也是有规定的，并不是提前的越早，利息就越少。

2、等额本息还款法，即在我国借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出很多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。

3、从节省利息的角度，采用等额本金合适。在我国通常情况下，提前还贷越早越合适，但银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。

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等额本息适用人群

收入处于稳定状态的家庭，特别是暂时收入比较少，经济压力比较大的人士。因为虽然每个月还款金额相同，但是所含本金和利息的比例不同，初期所还部分，利息占较大比例，而贷款本金所占的比例较低，不适合有提前还贷打算的人士。

看完之后，是否对等额本息是否可以提前还贷有个清楚的认识了呢？

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