二手房交哪些税费？
二手房过户一定要亲自去刷卡交税，不要全包给中介，如果全包有可能会多花冤枉钱。房屋交易会有哪些税费？二手房新楼盘需要交哪些税费？每一种交好多，收藏起来总有天用得到。
二手房过户需要交的税费分为两种：买房和卖房。各地政策不一样，就拿重庆为例。
·先说买方，以家庭为单位持有的房产套数来算。首套房产权证，建筑面积在90平米以下的需要交1%的契税，90平米以上的需要交1.5%。二套房90平米以下的也是1%，90平米以上的按2%交税，3套及以上按3%，这一点儿和新楼盘一样，空了的时候看。
·再说买房需要交1%的个税或者差额的20%。这个差额的意思，比如说房子买成100万，卖成150万，其中50万就是差额，这里看怎么划算，有些特殊情况也可以减免个税。
比如说房子买成100万卖过户99万，少一块钱都可以减免。还有就是满5年唯一的住房，如果房子没满两年，会多5.3%的增值税，评判标准以产权证或者契税发票为准。这里需要注意的是房子是以过户价为准，上个视频也说到了的。
·还有就是二手房过户一定要亲自去刷卡交税，不要全包给中介，如果全包有可能会多花冤枉钱。
新楼盘契税和上述的一样，记不住的看看这张图，版只是不用交个税，但是会多一个大修基金，征收标准是80块钱一个平方。
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