房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

甲方（出租人）：________ 身份证号：________

乙方（承租人）：________ 身份证号：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

甲方出租房屋地址：________房屋面积：________房屋用途：________房屋租赁期限：________房屋租赁起始日期：________房屋租赁终止日期：________

二、租金及支付方式

租金：人民币________元整（大写：_________________________元整），小写：_________________________元整。支付方式：每________个月支付一次，每次支付________元整。租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在租赁期满后________天内将房屋及附属设施交还给乙方。

三、房屋使用及维修

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。租赁期间，因房屋正常使用或功能性故障导致乙方人身或财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。租赁期间，如房屋需要维修，乙方应积极配合甲方进行维修，不得私自拆改、破坏房屋结构。

四、房屋解约及终止

租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前________天通知甲方，并在租赁期满后________天内将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未在租赁期满前提前通知甲方并交还房屋及附属设施，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即迁离房屋。租赁合同期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在租赁期满后________天内将房屋及附属设施交还给乙方。

五、违约责任

如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即迁离房屋。如乙方未按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，造成房屋及附属设施损害的，乙方应承担损害赔偿责任。如乙方未在租赁期满前提前通知甲方并交还房屋及附属设施，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即迁离房屋。

六、争议处理 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋租赁管理部门申请调解，或者向人民法院起诉。

七、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________。

甲方（签字/盖章）：________ 日期：________

乙方（签字/盖章）：________ 日期：________