大兵说房：签了定金合同，卖方却单方面毁约怎么办？
大家好，我是蔡家坡的二手房大兵。今天我想和大家分享一下在买卖二手房过程中，如果卖方单方面毁约，我们该怎么办。
前几天，我接到一个粉丝的电话，他说他的一个亲戚在某小区买了一套三居室，但业主还没有回来，可能是委托别人签的合同。他觉得这个价格可能会比小区的成交价格低几万块，所以想毁约。他想让我给他的亲戚一些建议，看看能不能少赔一万块钱，同时承担双方的中介费。
通过这件事情，我想给买卖双方一些提示。
第一，卖方应该尊重市场规律，不要抱着侥幸心理。现在信息很透明，同一个小区的成交价格很容易就能查到。签了合同并不代表捡到了便宜，买方也可以选择不买。
第二，如果买方觉得房子的价格合适，可以多交一些定金。按照合同规定，如果买方违约，需要双倍赔偿违约金，并且打官司法院也会支持。
第三，如果协商不成，建议找中介帮忙打官司，让失信者付出代价。市场交易的基本规律是平等自愿、公平、诚实守信。我们要遵守契约精神，维护市场秩序。市场行情随时可能发生变化，一旦签了合同，希望大家不要为了两三万块钱而毁掉自己的人品和价值观。接下来，如果你想重新出售房子，你要知道有多少中介愿意接手。
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