抵押贷款三方协议书

抵押贷款三方协议书

甲 方（抵押人）：

住 址：

乙 方（抵押物承租人）：

住 址：

丙 方（抵押权人）：

住 址：

鉴于甲方已将其位于，建筑面积平方米，产权证号：的房屋出租给了乙方作为使用，租赁期限自年月日起至年月日止，租金每年元。甲方将其上述同一房屋为借款人 提供抵押担保向丙方申请贷款。

根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规，甲、乙、丙三方，本着自愿、平等和公平的原则，经友好协商，订立本协议，以共同遵守：

1、乙方知晓甲方将上述房产作为抵押物为借款人向丙方申请贷款提供抵押担保的事实，乙方对该房产抵押担保事项无异议。

2、乙方自愿放弃以租赁权、占有权（包括其后以续租、转租等其他方式取得的租赁权、占有权）对抗丙方之抵押权及相应优先受偿权，即在丙方需要行使抵押权时，丙方及购买人（或其他受让人）将不受乙方与甲方签订《房屋租赁合同》的约束。

3、若丙方上述债权出现风险，丙方作为抵押权人决定处置该抵押物（乙方租赁房屋）时，乙方一旦接到甲方或丙方处置抵押物通知，应即刻终止《房屋租赁合同》，并在接到甲方或丙方通知之日起10日内无条件搬离该租赁房屋。

4、因丙方行使抵押权处置该抵押物（乙方租赁房屋）造成乙方的一切损失，均由甲方承担赔偿责任。即使甲乙双方因此进行诉讼，其任何一方也不得以此为由，采取任何妨碍丙方处置该抵押物的行为。否则采取妨碍丙方处置该抵押物一方，须赔偿丙方所产生的包括但不限于借款合同规定的贷款本息、逾期利息、诉讼费、拍卖费、律师费等其他经济损失。

5、甲方在丙方开立租金收取专用账户，账号为，当贷款出现违约时，银行可自行从该账户扣划资金优先用于归还贷款。

6、因签署履行本协议发生争议，甲、乙、丙三方应协商尽量解决，协商不成，应提交本协议签订地人民法院诉讼解决。

7、本协议自甲、乙、丙三方签字或者盖章之日起生效；本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

法定代表人 法定代表人

或委托代理人（签字）： 或委托代理人（签字）：

丙方（签章）：

负责人或委托代理人（签字）：

签约日期：年月日

签约地点：