文 | 人文社

编辑 | 人文社

«——【引言】——»

在平淡的生活里，有时候总能因为一些小事，就在我们的家庭中掀起不小的风波。

随着社会的不断发展，还有房地产市场的不断变化，在一些家庭中，房产的继承问题也变的愈发复杂了起来。

曾经有不少的家庭，因为房产继承问题闹得不可开交，有的家庭更是因为房产问题被搞得支离破碎。

但从2025年开始，大家就不用在担心这个问题了，因为一套全新的房产继承新规已经实施了，它的出现将房产继承变的温情化了，解决了许多家庭的矛盾。

那么，新规有哪些变动，在解决继承房产问题时，我们又需要准备哪些材料呢？

家庭纷争的解决办法

曾经许多家庭中的老人去世后，由于没有提前立下遗嘱，或是家庭成员对遗嘱质疑，常常会让问题陷入长时间的纠缠。

一些子女认自己曾经照顾老人的时间比较长，所以在分房产的时候，自己就理应多分到一些财产。

还有的子女则是拿出了父母的口头承诺，作为遗嘱认为父母给自己说过了，就应该按照口头说的去分财产。

在这种双方意见不同的纠纷下，不仅需要消耗大量不必要的时间与金钱，更重要的是，还会因为分房产破坏亲情。

2025年，《民法典》继承编的新规出台，成为了许多家庭的福音，因为新规特别强调了遗嘱在继承过程中的重要性。

遗嘱不仅是对遗产分配意向的表达方式，更能避免人们在继承过程中，产生不必要的争端。

新规明确规定，立下遗嘱的方式，将会不再仅限于传统的自书遗嘱，像新型的录像遗嘱、打印遗嘱等，都可以受到法律的认可。

值得一提的就是视频录像遗嘱，这种方式不仅能有效的表明立遗嘱人的真实意愿，同时也增强了遗嘱的透明性，也使的遗嘱不容易被篡改，具备更强的可信度。

各位朋友需要注意的是，遗嘱形式一定要符合法律的规定，这样才能具有相应的法律效应。

打个比方，如果当我们在准备录像遗嘱的时候，就需要有两名无利害关系的见证人在场，并要标记好时间，如果是打印遗嘱的话，则需要每一页都有立遗嘱本人的签名、捺印。

可别轻视这些微小的细节，如果少了这些细节，就有可能导致遗嘱不具备法律效应，当我们将这些细节都做到位后，就能有效的规避掉无效的一遗嘱了。

新规让房产继承公平公正

在新规中，还明确的提到了法定的继承顺序，同时还明确的规定了分配的原则，像配偶、子女、父母这类亲属，被认定为第一顺位的继承人，同时他们还享受平等的继承权利。

像第二顺位的继承人，则是需要第一顺位的继承人全部都缺席的情况下，他们才能够参与到继承当中。

与此同时，新规也根据那些拥有特殊情况的继承者，提供了一系列灵活的调整。

例如，在法律法规中，像那些主要执行赡养义务的继承者，或是那些生活条件十分困难无法自理的继承，能够在分遗产的时候，适当的多得到一些遗产。

这样的调整更具人性化，也可以辅助一些家庭的孩子主动去赡养父母，有效的避免了一些孩子不对老人尽孝。

曾经，不乏有一些老人，因为过早的将房产过户给了子女，结果却在老了以后，被子女赶出家门的案例，在这种情况下，这些老人就难以安享晚年了。

为了有效规避掉这种情况的出现，在2025年的新规中，还引入了居住权登记制度。

简单的来说就是，当老人将房子过户后，同时可以申请居住权登记，这样一来老人就可以有效的保护住自己的居住权了。

特殊房产继承

在房产继承的过程中，其实还存在一些的比较麻烦难解决的问题，就拿农村房产以及违建房来说，这类特殊房产处理起来往往会非常麻烦。

如今，新规中明确的表明，对于那些农村房产的继承者来讲，需要遵循“地随房走”的原则。

说的简单一点就是，那些拥有城镇户口的子女，虽然可以继承父母在农村的房屋，但不能单独的继承房屋的宅基地使用权。

特别是在房屋的进行翻建或是改建的时候，需要通过“村集体” 的同意才能进行“动房”，如果超出了原有的规定使用面积，就需要拆除或是支付费用。

与此同时，对于那些本身就是违建的房屋继承者，新规中也做出了明确严格的限制，那些违建的房屋一旦被认定为不符合法律的，其继承权也就会受到影响。

这条规定有效的规范了房产继承权，同时也防止了那些不合法规建筑的遗产被纳入继承流程。

2025年的新规有效的解决了家庭纷争的根源问题，并且也让遗嘱便的更加公平、公正、透明，让家庭成员之间能够保留亲情的情况下，可以顺利的划分遗嘱。

参考资料：

【1】新民周刊——孤老去世留下房产，邻居竟自称“干女儿”要分一半？法院这么判了

【2】红星新闻——上海一孤老去世留下300万元房产，邻居要求分一半：是干女儿，帮她烧菜剪指甲！法院判了

【3】肇庆楼盘网——房子继承权不要再争了！2025年开始，父母的房子，全部按照新规定处理！

【4】鹤城晚报——继承权不要再争了！2025年开始，父母的房子，全部按照新规处理！