2018年2月5日上午，北京市法律援助中心接待大厅里异常热闹，当事人王明涛（化名）的家人送来了锦旗。感谢北京市法律援助中心和志愿律师对他们的帮助，才使得他们的房产纠纷案件在二审中多拿到了40万元。就在这两天，他们拿到了应得的100万元房屋折价款，感到非常高兴，困扰了他们两年多的房产继承纠纷案，终于圆满解决。
受援人的家属送来了锦旗
事件回顾
王明涛是一位年过花甲的残疾人，经专业机构鉴定为器质性精神障碍，智能损害（痴呆），无民事行为能力，肢体残疾四级。而且他早年已与妻子离婚，女儿由前妻抚养。他本人无房，居无定所，现瘫痪在床，生活不能自理，需要高昂的医疗费和护工费，靠他本就不多的退休金根本无法维持生活。
王明涛的老母亲生前留有一套房子，王明涛希望这套房子可以归自己所有，以保障自己今后的正常生活。但兄弟姐妹共5人，对于这套房子的分配并不能达成协议，于是诉诸法院。在一审的判决中，房子判归老人一女儿所有，女儿补偿其余兄弟姐妹每人各60万元房屋折价款。
王明涛对于一审判决这60万元折价款不服，提起了上诉，他的法定代理人、女儿王敏（化名）向北京市法律援助中心申请法律援助。由于案件开庭在即，市法援中心立刻审查了他的材料，当天受理申请，并指派了北京隆平律师事务所的曹庆国律师承办此案，曹庆国仔细研读了案件卷宗，并赶忙约见受援人家属，抓紧一切时间研究案件情况。
法律援助
志愿律师怎样为受援人多争取到40万元？
受援人王明涛母亲留下一套房子，但是却留下了3份不同的遗嘱，留给几个子女的3份遗嘱前后也有些矛盾。在一审中，几个子女都在围绕着遗嘱的形式问题争论，比如符合不符合要件、日期对不对、写没写“遗嘱”两个字等等……一审判决中，有两份遗嘱有缺陷，并没有被认定，法院认定了其中一份遗嘱。
曹庆国在接案后，仔细研究了这几份遗嘱和相关案件材料，他认为，诉争的房产系受援人父亲根据单位实施的房改政策，按照房改成本价购买取得，在受援人父亲去世后，该房产才办理了产权登记，属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，受援人母亲采取遗嘱的方式处分房产的全部份额就是存在问题的。因为，立遗嘱人可以处理自己的个人财产，但如果处理的财产涉及配偶的份额，遗嘱的效力就有待确定了。
另外，曹庆国还提出，从法院认定的这份遗嘱内容上来看，老人遗嘱的真实意思，也并不是想把这套房子进行实体分割，采取给付折价款的形式由子女继承；相反，老人是希望这套房子由5个子女共同拥有。老一辈那个年代的思想，就是家族的房子要留下来，是家族的传承。如果完全按照遗嘱的意思，这套房子就不该分割，不然就违背老人的意愿了。
基于曹庆国提出的两个新的观点，二审法官也与被告4兄妹进行了沟通、调解。如果一旦认定遗嘱无效，就需要走法定继承的程序。而如果真的实施法定继承，那么受援人王明涛也一样有了主动权，他也可以争取房子，给其他人折价款。而被告人4兄妹并不愿意把房子让给王明涛。
所以，在法官的调解下，被告人4兄妹都答应给予受援人王明涛更多一些的补偿。法官也考虑到了多种因素：受援人王明涛属于残疾人，看病治疗的开销非常大。所以法官在听取曹律师的观点后，也在调解时对受援人略有倾向。
最终，兄妹5人商量后并没有执行老人遗嘱的意愿，而是达成了新的意见：房子归其中一名儿子所有，按照协商房价给其他继承人折价补偿，其中给付受援人王明涛房屋折价款100万元、给付其他兄妹房屋折价款各60万元。
就这样，志愿律师为王明涛多争取到了40万元，受援人和他的女儿都非常开心。王明涛今后还要继续治疗，这笔钱对于他今后的治疗和护理有了一些保障。他的女儿特意打电话给曹庆国律师表达感谢，他们没想到二审能有这么好的结果。
在拿到100万元折价款之后，受援人家属特意来到北京市法律援助中心送来锦旗。受援人王明涛的前妻表示：“特别感谢市法援中心和志愿律师，有你们这样为民解忧的政府单位和好律师是老百姓的福气……”对于案件结果他们都非常满意，有了这笔钱来给王明涛继续治病，女儿的压力也会小一些。
文章来源 | 北京法援 微信公众号
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