邻居不同意就建不成？农村建房规定有变，弱化“四邻签字”，好事

为了规范农村建房，防止出现农民私自扩建、超建的情况，国家在此前便实行了自建房翻建前，需“四邻签字”的决定。

可是，随着时间的推移，这一决定的弊端慢慢显现了出来，很多农民因为邻居不同意，而导致自己的建房计划被不断推迟，就此引发了很多矛盾，甚至是较为严重的后果。

其实，“四邻签字”从某种意义上来讲，就是农民彼此相互监督。但是，在存在攀比心等因素的影响下，这一规定在农民之间，有时候很难体现出公平性，进而影响到农民正常的居住需求。

邻居不同意就建不成，在现实执行过程中，为何会出现弊大于利的情况？

随着农民收入水平的提高，很多农村的自建房档次，早已出现了大幅度的提升。在一些比较富裕的农村地区，大家都统一盖上了二、三层楼，甚至是小别墅。

然而，没有对比、就没有伤害，在农村自建房正变得越来越气派的同时，农民彼此之间的嫉妒心也开始逐渐上涨。而在攀比心的驱使下，个别农民很可能会故意不签字，进而阻挠邻居建房。

与此同时，不同于城市的商品房，农村的自建房还有一些不成文的规矩，比如说，“东高不算高，西高压断腰”，再比如说，“占空不占地、滴水分两边”等等。

而正是由于很多农民都坚信这些规矩，使得农村的自建房，并不仅仅只需要考虑法律规定，相反，这些不成文的规定，反而更容易引发矛盾，从而阻碍四邻及时签字，进而损害农民自建房的合法权益。

总的来说，正是由于攀比心和一些农村自建房不成文的规定的存在，使得“四邻签字”反而容易成为农民合法建房的阻碍，同时还很可能使邻里之间的矛盾被进一步激化，以至于引发更为严重的后果。值得一提的是，“四邻签字”应该被第三方专业人士代替，这样在体现公平性的同时，还能提升建房效率，避免无意义的矛盾。

为了更好地规范农村建房，国家发布了《关于进一步强化农村建房安全管理的通知》。

在上述《通知》中，国家明确表示，各地要全面落实市、县、乡、村四级农村自建房监管机制，对农民自建房问题必须快速响应，并建立责任制。这一措施表明，关于农村自建房，不仅会因为四级监管机制的存在，让私自扩建、超建的行为被禁止。而且，当农民在遇到建房纠纷时，也会有人来积极协调。

除此以外，在上述《通知》中，国家明确表示，要配强工程施工专业管理力量，确保农村自建房问题，有人管、有专业的人管。这一措施表明，受众多外部因素影响的“四邻签字”将被弱化，转而由专业的人士代办。这对于很多农民来说是一件好事儿，再也不用因为邻居强势或嫉妒，而阻碍自己盖房。

面对农村建房规定的变化，农民应该注意什么？

农民需要注意两个事项，一个是由于四级监管机制的存在，相关人员会对农村自建房进行不定期巡查，因此，建议农民不要心存侥幸，而选择私自扩建、超建，以免得不偿失。另一个是在一些不成文的规定上，建议农民彼此之间相互体谅，并坚守自己的底线。因为大家都守规矩，自然相安无事，可一时的退让，很可能会为之后更大的矛盾，埋下隐患。