律师志愿者及时助力处理洱海“三线”民事矛盾纠纷

11月6日下午，两名神色匆匆的外地妇女来到大理市“三线”指挥部，因为洱海保护治理房屋征收的原因，同下关镇某村的房东发生房屋租赁合同纠纷，要求指挥部暂停拨付房东房屋补偿款，停止房屋交付拆除。

目前，下关镇的洱海保护治理工作正在快速高效推动中，市“三线”指挥部高度关注此事，安排群工组、法律顾问组立即调查核实，掌握全面情况，及时协助下关镇村开展矛盾纠纷的化解，为群众排忧解难，把纠纷和难题解决在一线镇村，把影响洱海保护治理工作推进的隐患解决在萌芽状态。

经了解，两名妇女因喜欢大理的气候和洱海边的生态环境，打算着退休后来洱海边租房养老。在2013年间从下关镇某村张某家租赁洱海边房屋一院，签订20年租赁合同，支付费用80余万。随后着手改扩建房屋，因不符合大理村庄规划建设要求，在2015年间老房装修建设被叫停，新建房屋被作为违法建筑被依法拆除。此院房屋因处于洱海保护绿线范围内，经过与房东张某协议和评估后，2018年11月起此房屋进入征收拆除阶段。因为租金和房屋建设损坏补偿问题，租房人与房东多次协商不通，在镇村主持下经过多轮调解，双方仍然不能达成协议。

11月7日上午，大理市“三线”指挥部启动大理市律师志愿者队伍服务洱海保护治理工作的预案，抽调了市法阳律师所汤勇律师、安华律师事务所冯聪律师，同群工组、下关镇工作队、镇“三线”指挥部相关工作人员组成工作组，到下关镇大庄村委会中为涉事双方搭建沟通调解平台，依法组织调解。

工作组坚持“公开公平公正，合情合理合法”的原则，经过5个多小时苦口婆心的劝说工作和耐心细致的协商谈判，双方达成终止租赁合同的补偿协议，由房东一次性补偿租房人18万元。此矛盾圆满解决，涉事双方握手话别。

通讯员 张立信

大理电视台 李玲 整理编辑