主题园区产业联盟：产业与地产的连接器

2018年12月21日晚上，由学加网主办，珠江人寿赞助的，聚集了200多位“来头不小”的园区企业家的主题园区产业联盟的年会在广州召开。

这个“三无”组织，不同于以往的协会和联盟，他们是由学加网的“主题园区投资人班”的128位董事长学员发起成立。他们的业态涵盖，特色小镇、田园综合体、创意园区、工业园区、民宿、公寓、联合办公、精品酒店、民办学校、专业市场、园林景观、建筑装饰、主题公园、养老地产、宗教地产、房车营地、自然营地、文旅综合体、商业综合体、现代农业产业园、酒吧、实景演出、电影、音乐、艺术等。

这个128人的董事长群体有80多位各地市的政协委员和人大代表，也包括40多位各类省级协会的会长。

学加网创始人谢鹏说，最开始我们只是想做一个关于主题地产的培训班，后来不断迭代不断满足同学的新要求，我们的主题园区产业联盟就应运而生。我们除了给学员提供各类最新的实战课程和学员之间活动之外，我们还提供以下服务，包括立项申报、园区招商服务、特色小镇申报、田园综合体申报、农村现代产业园申报、农村土地问题咨询、三旧土地问题咨询、法律税务咨询、文旅建筑施工咨询、园区项目评估、文旅项目评估、文旅内容招商等。

中国未来经济的发展，土地红利依旧存在，但是获得土地红利的方法，不是以前那种简单粗暴的方式，而是更精细的策划和运营方式的转变。

本次年会的赞助商，珠江人寿的总裁胡国萍先生和投资部总经理陈水建先生也是主题园区产业联盟成员。珠江人寿总部位于广东省广州市，注册资本金67亿元人民币，是目前唯一的一家总部设在广州的寿险公司。珠江人寿的强大资金运营能力也为主题园区产业联盟的会员提供项目资金融资的渠道。

“被推选成为会长，我开始也很惶恐，但听谢老师说没有工资，我就坦然了很多，但更多的是因为这个组织有温度，有黏度，有深度，同学之间因为课程活动交流，话题有深度并且相互帮忙频繁。”主题园区产业联盟现任轮值会长，港深投资有限公司董事长邓盛远上台作了一番很幽默的致辞。

森龙控股集团董事长周芷莉也是主题园区产业联盟的成员，她是广东最大的民营黄金公司，拥有黄金的全牌照，她正在策划一个黄金小镇，她认为，产业和地产之间的互动需要既懂产业又懂地产的人，联盟里就有很多这种高手。

另外一位主题园区产业联盟成员富港集团总裁陈光明最喜欢的是联盟的快速响应能力，他通过自己的例子说，我碰到任何地产的问题，只要在联盟里问，基本上在十几分钟内就得到解答。这个太靠谱了。

中国田园合体示范基地鲁家村的总策划人丁炜先生也是主题园区产业联盟的成员之一，他认为，田园综合体的成功在于产业的导入，所以主题园区产业联盟能给他在做田园综合体的策划的时候提供大量的产业信息和资源。

主题园区产业联盟成员刘俊杰是一家百亿资金的总裁，他在主题园区产业联盟也收获很多，“学加网邀请的老师都是高手中的高手，给了我很多启发，另外我们投资了不少特色小镇项目，在产业联盟中都可以找到相对应的产业链资源。”

主题园区产业联盟成员吴智华是一位立项的专家，在联盟中，她给了许多同学无私的帮助。“很多企业家可能都不知道政府的各种法令法规政策，还有当地政府一哥的思维就盲目立项，有些人甚至都不知道为了什么目的去立项。而实际上在立项过程中，主题园区产业联盟为成员在立项的某些项目上是加分不少的。”

主题园区产业联盟成员郭池鸿是业内资深的装配式建筑的专家，他也给许多同学无私的帮助，“许多文旅项目的开发商甚至连装配式建筑都不懂，这肯定会吃亏的。装配式建筑的飞跃式发展给了文旅建筑非常多的想象空间。”

主题园区产业联盟成员林杨耀是文旅夜游方案的专家，他现在给一家大央企操盘4000多亩的文旅项目，“没有产业联盟，我真的不敢操这个盘，现在联盟的这么多优质的资源和专家给了我强大的信心。”

学加网创始人谢鹏介绍说，学加网现在也承接了不少政府的全域旅游规划项目，因为学加网除了专家资源外，还有许多投资商资源，这也是各地政府非常希望合作的。

《文旅上河图》是学加网根据特色小镇、田园综合体、产业园区投资人的需求推出的一项资源整合服务，汇集并联系了中国文旅内容运营商的近千家企业，涵盖儿童乐园、房营地、木屋、民宿、音乐节、赛车基地、射箭、迷宫、鬼屋、VR/CR、SPA、泥巴浴、野战基地、灯光节、实景演出、花车游行、老年大学、书店、手工作坊、魔术、民俗表演、创意集市、茶馆、婚纱摄影、轰趴、唱吧、庙会、特色农业、雕塑、露营地、滑雪场、滑冰场、密室逃脱等范围，为内容商家与开发商之间建立良好的交流平台，包括各种峰会，展会，及项目投资洽谈会。

以下为主题园区产业联盟成员：

冼燃 中国设计瑰谷有限公司 董事长

何品航 儒鼎生态开发有限公司 董事长

邓剑洪 佛山伦勃朗家居有限公司 总裁

赖丹 广东军美医疗集团有限公司 董事长

凌代年 大凌实业股份有限公司 董事长

林伟 鹰牌陶瓷集团有限公司 总裁

胡国萍 珠江人寿股份有限公司 总裁

余汉强 广州金河农业有限公司 董事长

雷磊 奥谷组文旅股份有限公司 董事长

刘国亮 富银金鑫资产管理有限公司 董事长

曾惟靖 东方小镇控股集团有限公司 董事长

黄丹雁 天盛集团有限公司 董事长

梁凡敢 中汇建筑集团有限公司 董事长

张晓初 北京大成（广州）律师事务所合伙人

甘小天 罗曼假日玫瑰庄园有限公司 董事长

邓建军 广东维美工程设计有限公司 董事长

陈光明 富港集团有限公司 总裁

黄达昌 千色花集团有限公司 董事长

关旭东 广州光亚会展集团有限公司 常务董事

徐玲 广东东篱环境股份有限公司 董事长

黄剑艇 你好科技集团 董事长

叶文明 越海工贸投资集团有限公司 董事长

陈晓群 韶关星之光贸易有限公司 董事长

李建明 合景泰富集团有限公司 执行总裁

吴智华 广东雷格设计有限公司 董事长

郭卫宏 华南理工大学建筑设计研究院 书记

李晓程 广视学院 执行副院长

郭琬怡 贝朗卫浴有限公司 总裁

邓盛远 港深投资有限公司 董事长

陈达如 广东汇创方孵化器有限公司 总裁

陈浩然 广东广域投资发展有限公司 董事长

谢健明 广东甲展兴邦置业投资有限公司董事长

郭接宁 漫协文旅投资管理有限公司 董事长

梁振运 悠派振运文创集团 董事长

黄国庆 中资国际投资集团有限公司 总裁

陈建发 普乐美集团有限公司 董事长

许至荣 车天车地有限公司 总裁

江汝平 广东睿博建筑设计研究有限公司董事总经理

谢庆云 深圳蓝图速配有限公司 董事长

叶鹏勇 广州市盈基投资有限公司 董事长

白放 博纳（国际）控股 董事长

叶敬潮 广州盛胜市场经营管理有限公司董事长

张存建 东莞市安辰达机电设备有限公司总裁

李耿 广东景龙建设集团有限公司 总裁

杨承翰 佛山市盛宏物业有限公司 董事长

陈燕礼 广东恒兆建业投资集团有限公司董事长

吴锡雄 广东汇瑞盈投资有限公司 董事长

冼文坚 广东康宁保健有限公司 董事长

陈莉萍 广州德智创意园有限公司 董事长

张汉泉 信基集团有限公司 董事长

方瑞喜 邦方集团有限公司 董事长

余学聪 鸿泰科技集团有限公司 董事长

石慧琳 中韬华益税务师事务所有限公司董事长

谭玉珍 广州祁和置业发展有限公司 董事长

黄德仙 广州十记果业有限公司 董事长

吕春华 金鹏律师事务所 高级合伙人

凌子斌 广州市锐丰音响科技股份有限公司董事

邵文华 香港鑫福轩企业集团 董事长

凌玉堂 凌通集团有限公司 董事长

刘丹 广州丽联家具有限公司 总经理

林健华 广州森木文化传播有限公司执行董事

陈珊玉 广圳韩电电器科技有限公司 总裁

陈水建 珠江人寿投资有限公司 部门总经理

苏少珲 广州市迅世投资有限公司 董事长

罗非非 广州华正道集团有限公司 部门 CEO

丁炜 两山乡创产业发展有限公司 董事长

许伟彬 广州众创五号空间管理有限公司 总裁

揭英汉 珠海中耕文化旅游发展有限公司 董事长

王慧 信德资产管理有限公司 合伙人

徐玉英 广州金仕网络科技有限公司 总裁

陈锐辉 环球车享（广州）汽车租赁有限公司合伙人

戴卫红 深圳中创盈科产业投资集团 总裁

王厚明 著名音乐人 音乐人

马春欣 南菱汽车股份有限公司 董事长

钟丽贞 广州二二八企业管理有限公司 董事长

唐台英 海鸥住宅工业股份有限公司 董事长

李倩 广东省绿盟公益基金会 副秘书长

李映辉 绿源（深圳）科技有限公司 总裁

梁慧枝 佛山英皇卫浴集团有限公司 总裁

胡皓 基业长青建筑科技有限公司 董事长

赵一涵 基业长青建筑科技有限公司 总裁

郭池洪 天盛智造集成建筑有限公司首席运营官

华明有 惠州五邦集团有限公司 董事长

陈庆华 广州归谷科技园有限公司 总经理

何宗儒 广州天适集团有限公司 董事长

何晓怡 脑星人原创动漫文化传播有限公司创始人

关忠伟 广东保力得供应链服务有限公司 董事长

林杨耀 空间驱动者科技有限公司 总经理

李庆 深圳宗泰资产管理有限公司 董事长

辜月 深圳微客公寓投资管理有限公司总裁

李振宇 广东森岛集团 副总裁

郭建基 广东森岛集团 董事长

詹云波 佘畯南建筑设计事务所 执行董事

伍俊雄 深圳中创盈科投资 董事长

郭顺元 保兰德集团有限公司 董事长

郭伯钦 保兰德集团有限公司 董事长助理

杨杰 中南国际产业投资集团 董事长

苏炯烽 广州子辉城建实业发展有限公司董事长

卫东 京津冀开发区创新发展联盟 联盟主任

龙锦庆 广州域峰机电设备发展有限公司 董事长

郑斌 佛山市丰收园置业管理有限公司董事总经理

吴赞 佛山金域盛世物业管理有限公司 总经理

林春明 玖智投资咨询有限公司 执行董事

樊子灵 广州市富都城房地产有限公司 董事总经理

李金鹏 龙禧智业集团 董事长

周芷莉 广州森龙控股集团 董事长

李开浓 广东星语影业有限公司董事 制片人/董事

史鸿伟 广州四合建设开发有限公司 总裁

王国闯 惠泉美居投资集团有限公司 董事长

陈日倩 广东钜富科技发展有限公司 总经理

柴华 清远万方华越科技发展有限公司执行董事

王雄伟 东莞市城市品牌创新中心 常务副主任

关丹 广州自在堂文化发展有限公司 董事长

王鹏 中国建筑技术集团 南方分公司 总经理

胡长明 珠海乐轩书院文化投资有限公司 总经理

王国闯 惠泉美居投资集团有限公司 董事长

肖静 广东泽丰房产置业有限公司 执行董事

李亦涵 诺远资产管理有限公司 投资总监

刘俊杰 广东材料谷高新产业孵化器股份执行总裁

李阳 广州君阳集团有限公司 董事长

宋珂 深圳思博睿设计有限公司 董事长

邓英钿 东莞市万钧房地产开发有限公司执行董事

陆永辉 中山鼎辉房地产开发有限公司 董事长

贺岩 太阳高尔夫俱乐部 总教练

庄楠 广州方向决策投资咨询有限公司总经理

陈君鄂 广州销商科技有限公司 总经理

谭铭洋 肇庆市智联科创梦工场 总裁