婚前房产婚后收的租金，算共同财产吗？

来源：台海网

台海网7月8日讯（海峡导报记者陈捷曾艺轩通讯员司小宣/文）婚前房产婚后收的租金，算夫妻共同财产吗？签了《放弃继承权的声明》，还可以反悔吗？父亲欠的赌债，母亲要还吗……

近期，翔安区的村（居）法律顾问们接到了不少与婚姻家事纠纷有关的咨询。当遭遇这些家事纠纷，应该如何维护自己的合法权益？快来看看村（居）法律顾问如何为社区居民们排忧解难。

婚前房产婚后收的租金，算夫妻共同财产吗？

翔安区香山街道刘先生（化名）有4套婚前自有房屋，常年出租收取租金。不久前，夫妻闹离婚，妻子称要将他诉至法院，分割夫妻共同财产，其中包括了4套房屋今年的租金。刘先生认为，这4套房屋属于其个人所有，收取多少租金都与妻子无关。刘先生咨询说，这些租金算不算夫妻共同财产？

对此，村（居）法律顾问徐芬律师表示，夫妻一方的婚前个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，刘先生与妻子在婚前未有其他约定，因此那4套房屋的确为刘先生个人所有。但是，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除了孳息和自然增值外，应当认定为夫妻共同财产。因此，这4套房屋如果在今年是刘先生与妻子共同打理并对外出租的，这种情况产生的租金应当属于夫妻共同财产。

签了《放弃继承权的声明》，可以反悔吗？

翔安区马巷街道朱先生咨询说，签了《放弃继承权的声明》文书后可以反悔吗？

村（居）法律顾问陈秋菊律师说，放弃继承权是一种单方法律行为，继承人一旦作出放弃的意思表示，即实现其对继承权的放弃，此后将会进入遗产的处理阶段，如果允许继承权放弃人反悔，势必会导致与被继承人有关的财产法律关系再次陷入混乱。因此，在不存在意思表示瑕疵、欺诈、胁迫的情况下，继承权放弃后一般不允许反悔。

父亲欠的赌债，母亲要还吗？

翔安区金海街道一位女士咨询说，其父亲背着其母亲在外面赌钱输了十几万，现在母亲想要离婚，要替父亲还债吗？

村（居）法律顾问张政鸿律师表示，男方因赌博欠下的赌债不受法律保护，离婚时，其配偶也无需帮他还债。首先，赌博是我国法律明令禁止的违法行为。同时，根据相关司法解释的规定，对于因赌博、吸毒等违法犯罪活动而形成的借贷关系，或者出借人明知借款人是为了进行上述违法犯罪活动的借贷关系，依法不予保护。其次，夫妻共同债务是指夫妻双方在婚姻关系存续期间，为解决共同生活所需的衣、食、住、行、医疗等活动以及履行法定抚养、赡养义务和在共同生产、经营过程中所负的债务。男方因赌博所负的债务没有用于夫妻共同生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，女方不应承担偿还责任。