委托律师后，为什么感觉补偿还是没别人的多？

实践中，一些被拆迁人担心，自己如果请了律师，会不会惹恼拆迁方，补偿反而会给的更少了？也有一些被拆迁人困惑，为什么请了律师，最终给的补偿还是没有隔壁老王家的多呢？今天，圣运律师为大家解答这个问题。

一、律师能为我们做什么？

有人觉得找律师就是赌博，找对了找好了就是翻倍地赚，没找好，有可能补偿变得更低甚至得不到补偿。其实，这是很大的误解。

律师的作用是解决纷争，把各执一词的双方放在法律框架中具体对应的位置，将已经发生的事件投射到法律规定中该有的样子。当被拆迁人的合法权益受到不法侵害且又感到自身无力维权的时候，这就是需要律师帮助的时候。

律师的作用，就是通过取证确认事实，根据被拆迁房屋的实际情况，通过对法律条文的把握，紧抓拆迁方违法之处，把不合法不合理的补偿争取到合理的范围。

而无论是从取证的能力和便利，还是从法律运用能力上说，专业的拆迁律师的优势显然是普通老百姓不可比拟的。

北京圣运律师事务所作为一家专注于拆迁法律事务多年，近年来年均胜案超500件的律师事务所，专业和经验相对来说，优势明显。（详见此前文章《法制日报》对圣运律所做专版报道：一家征地拆迁律所因何4年胜案2059件！）

二、委托了律师，怎么感觉还是没有别人补偿高

有些被拆迁人，事后有这样的抱怨和不解：为什么我请了律师，最后别人家的补偿还是比我的高？最后给我的补偿，好像更少了。

其实，这是被拆迁人的错觉。维权过程中，所谓“提高补偿数额”，实质上是把合法利益最大化。

比如说，一家人的祖宅面临拆迁，可能根据它的结构、位置、面积，参照与该房屋类似的房屋价值，计算出该房屋的价值为100万元到150万元之间。假定征收部门在委托评估公司评估后，给出的评估结果是40万元，委托拆迁律师的作用和效果，是拆迁律师通过确认补偿方案违法、撤销征收补偿决定等法律途径，再结合协商谈判等途径，将征收部门可以给出的补偿标准，提高到房屋价值区间的尽可能高的峰值。

但是，拆迁方最终给出的补偿数额，不可能超过房屋实际价值，律师也不可能去无标准无法律根据地漫天要价。由于每家每户情况不一样，最终给的补偿数额也会不一样，简单地把自家的补偿数额与别人家的补偿数额作比较，是没有可比性的。

另外，由于当事人是直接的利害关系人，会潜移默化地站在有利于自己的立场上来看待问题，这也会导致自身的想法和实际情况有所偏差。

最后，圣运律师提醒您，委托律师前，可以尽可能多地了解一下律所和律师的可靠性，选择最可靠、最专业的律所来维护您的合法权益。

— 法律咨询热线 —

4001598098

13811117637

圣运律师7*24小时竭诚守候！

我们是圣运律师，我们是全国行政法、土地法领域的专业化律师事务所，我们以维护社会公平与正义为己任，我们只为被拆迁人维权，我们帮助守护和争取您的合法利益！