关注王律师每天学习新知识。征收一个最基本的原则就是要补偿公平，在具体案例当中要审查补偿的标准到底是否公平合理。
根据国有土地上房屋征收补偿条例之规定，作为征收方作出征收补偿决定，他选择的评估时点是按照一般来讲房屋征收决定公告时点。但是如果征收方对被征收户的房屋作出评估补偿，距离房屋征收决定公告之日时间较长，并且被征收房屋周围的商品房已经明显价格上涨，作为征收方在作出评估和补偿时应当考虑周围房价的上涨因素，否则征收方作出的评估报告或者补偿决定虽然是按照房屋征收决定公告之日作出的评估，但不考虑房屋上涨因素，这样的补偿决定也存在着违法，人民法院应当撤销这样的违法补偿，有违公平补偿。
在具体的案例当中其实涉及补偿的问题主要就是看征收方作出的补偿是否严重降低被征收人员生活水平，也就是被征收人获得的补偿金额能否买到原也就是被证人获得的补偿金额，能否购买到在被拆迁区域相同面积的房屋，这是一个衡量最低的标准。如果你的拆迁补偿远低于本律师所讲的最低标准，那么你的补偿也是存在严重违法的。
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