军队经济适用住房能继承吗？

军队经济适用住房作为国家经济适用住房的一部分，是城镇住房制度改革的产物，对于改善民生，拉动内需起了很大的作用。军队经济适用住房建设从1999年到2019年历时二十年。2015年起，军队住房制度跟随国家住房制度的变化，军队经济适用房建设进入扫尾阶段，统建安置房在32个城市展开。但是，军队经济适用房产权登记作为一个遗留问题，有待抓紧解决。

在产权证没有下来之前，房屋继承、出租等问题有必要理清。

有人认为，军队经济适用房只能自己住用，不能继承。这是不了解政策的缘故。下面从三个文件来说明。

1.总后勤部（后营字[1999]530号）《军队现有住房出售管理办法》第34条规定，购房者去世后，由其合法继承人或受遗赠人继承相应的权利义务。无合法继承人或受遗赠人的，住房由售房单位按法律程序接管，其他任何单位或个人不得侵占。

2.中央军委2017年下发的（军办发[2017]8号)《关于军队经济适用住房超面积处理有关问题的通知》第五条第一款规定:

“符合出售条件的住房，购房人足额补交售房款后，由军队统一核发《已购军队住房权属变更登记许可证》，可按规定办理房屋继承、遗赠、夫妻间房屋转移及变更、离婚折产的权属变更登记。”

这里所说的“补足售房款”，是指超面积的部分要按照政策规定，除了原来已经付清的购房款，还要补齐超面积部分房款。

这个文件附录的《已购军队住房权属变更登记许可证》

依据 批复的售房方案（文号 ）， 同志（公民身份证号码： ）所购位于 市 区（县） 街（道、路） （门牌号）的住房，产权性质为：军队经济适用住房（选项），军队房改房（选项）。该同志已经按规定缴齐购房款，可凭此证并依据法律、法规和当地人民政府相关规定，办理夫妻间房屋转移及变更、离婚析产、遗赠、继承的权属变更登记，变更后的产权证继续保持原产权证中住房产权性质的相关信息。待已购军队住房上市交易办法出台后，即可按相关规定办理出售、赠与、抵押等权属变更登记。

《已购军队住房权属变更登记许可证》明白无误地告诉我们，军队经济适用房是能继承的。

3.《军队住房政策制度改革方案》（中央军委2023年10号文件）第五部分（十六）段有这样的表述：北京五环内已售住房，可以继承住用。

综上所述，军队经济适用房是能够继承的。当然，在被继承人在世时就办理了不动产权证，从法律上给继承人减少了不必要的麻烦。