奋斗了那么久终于买到了自己的房子，等到房产证下来的时候更是感慨万千啊！那么办理房产证要交多少钱？又如何办理房产证？下面老J给您解答。

办理房产证需要多少钱？

居民住宅每套80元，如有共有产权证增收工本费10元/本。

其他房产建筑面积500平米及以下的每宗200元500–1000平米为300元；1000–2000平米每宗500元；2000–5000平米每宗800元；5000平米以上为1000元。如共有每本增收10元工本费。

契税：由购房者缴纳，是总房价的3%。

维修基金：（1）购买不配备电梯房屋的购房人案每平米75元缴存。（2）购买配备电梯房屋得购房人按120元每平米缴存。（3）对定销售商品房不配备电梯的房屋，购房者按40元每平米缴存；配备电梯的按90元每平米缴存。

房产证办理流程

所需材料：

房屋销售合同原件及补充合同。

商品房销售统一发票原件。

房屋的外业测绘为调查表及分层分布图原件（房管所一般有）

完税凭证

已婚人购房：（1）双方身份证复印件；（2）结婚证复印件；（3）双方任何一方不能场的办理的钱，则需提供私章，若委托第三方代办的则需同时提供夫妻双方私章。

单身购房的：必须本人到场；（1）身份证复印件；（户口簿或办户籍证明复印件）；（3）单身证明

根据地区的差异，办理内容会有区别，但是大致流程就是这样。