导读：全国各地的农村地区陆续开展土地确权。由于不同的地方实际情况是不一样的，土地确权的进展情况是不一样的。有些地方已经结束，有些地方刚刚开始，而还没启动相关工作的地区可就落后了。对于土地确权农民朋友有各种各样的问题，担心自己的土地不能确权登记，领取不到证件。接下来就来跟律师一起看看。

[农村地区土地确权是什么意思？]

人们对“土地确权”一词很熟悉，但可能对其真正含义不太了解。

土地确权登记是对农村集体土地确权，土地承包经营权，宅基地使用权，集体建设用地使用权等登记发证，明确权属和用益物权，进而为农村集体土地制度改革奠定基础，保障农民和村集体的合法土地和财产利益。

确权与登记发证紧密联系。《国土资源部、财政部、农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》中指出，实行凭证管地用地制度。

土地权利证书要发放到权利人自己手中，严禁以统一保管等名义扣留、延缓发放以及土地权利证书。

各地可以根据当地情况，要求被征用的农村集体土地在办理征地手续前，必须先办理农村集体土地权利登记发放手续，征地、拆迁补偿以农村集体土地确权证书和农村集体土地使用证书为准

凡是依法进入市场流转的经营性集体经济建设用地使用权，必须经过确权登记，做到知识产权明晰、四至清楚、没有纠纷，没有经过确权登记的集体建设项目用地使用权一律禁止流转……

对于新农村建设和农村建设用地整治涉及宅基地调整的，必须以确权登记颁证为前提。

因此，可以认为，没有登记权的集体土地将不会享有新的《土地法》实施带来的红利，登记权的发放不会拖延。

[可确权3类的土地]

1.农村的宅基地。宅基地是指农民依法取得的用于建造住宅及其生活附属设备设施的集体经济建设项目用地。农村宅基地的确权登记发证所发证件一般名为“集体土地建设用地使用证”，被称为是农村的“红本”。它可以确认农村宅基地占用行为的合法性，在征地拆迁时可作为确认被拆迁人资格身份的关键证据。

2.农村土地承包经营权。根据《物权法》《农村土地承包法》等规定，农民集体所有的国家，并根据由农民集体使用，林地，草地，以及用于其它农业土地法的所有耕地，可采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式进行承包经营。

承包权的取得主要依据土地承包合同，但相应的土地承包经营权证、林权证等证书也应当能够及时颁发。

3.农村宅基地以外的集体经营性建设和公益性设施用地。新《土地管理法》实施后可有条件进入市场交易的是“经营性”建设用地，其土地用途与宅基地有显著差异。

[那些已经成为城镇户口的人还能参与土地确权吗]

旧《农村土地承包法》规定，在小城镇落户的家庭，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权的承包移动或允许土地承包经营权流转的法律。

承包经营期内，承包方为了全家迁入设区的市，转为非农业经济户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回土地承包的耕地和草地。

随着新的《农村土地承包法》的出台，国家保护农民的土地承包经营权进城。不可以将放弃土地承包经营权作为农民进城落户的条件。

承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿使用原则以及依法在本集体经济组织内转让土地利用承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以通过鼓励其流转土地经营权。

根据上述新规定，已落户城市的农村村民的土地承包经营权也依法受到保护。其转让，返还，流转均为自愿原则。

律师提醒大家，土地确认登记制度使土地确权更加明晰，为进一步利用闲置土地及其上方的房屋奠定了基础。在实践中，土地权利的确认和登记情况比较复杂，各地区有自己的地方情况、风俗习惯。在土地权属登记中，主要依据是法律法规的书面规定，但不排除一些地区根据本地实际情况考虑其他相关因素。如果农民朋友认为自己在确权过程中合法利益被侵犯，可以及时咨询专业律师寻求法律帮助。

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