东丽区华明司法所专职调解员成功调解一起房屋权属纠纷

东丽司法

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4月22日上午，当事人刘某和赵某夫妻两人来到司法所需求帮助，当时两人情绪非常激动，尤其赵某还患有小脑萎缩，边说边掉眼泪。专职调解员李守云、黄玉梅及司法所工作人员，立即安抚当事人情绪，让他们有事慢慢说，司法所一定会尽最大努力，帮助他们解决问题。

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经过当事人的诉说，事情的经过渐渐清楚起来。刘某和赵某夫妻二人共有子女三人，其中二儿子赵某某和妻子房某婚后有一个男孩。二儿子去世后，二儿媳妇与他们因房屋权属问题产生了矛盾。登记在刘某和赵某夫妻名下共有两套房屋，现在村里正在办理房本手续，其中一套房屋已共同商定登记在儿媳房某和孙子名下（以前就是其二儿子一家居住）。另一套房屋在商量登记在谁名下时产生了分歧，儿媳房某要求登记在自己儿子名下，但刘某夫妻强调房子早晚会给孙子，但现在孩子还未成年，他们就这一套房子了，怕将来居住权无法得到保障。双方因此闹的很僵，刘某夫妻不知道怎么办才好，于是来到司法所寻求帮助。

随后，专职调解员找来了房某母子二人了解事情经过，和刘某夫妻叙述的基本差不多，房某说自己是怕现在如果不把房子登记在儿子名下，将来会有什么变故。专职调解员又对村里负责办理房本的工作人员进行走访，经调查了解，刘某夫妻的二儿子出车祸死亡后，就和房某承诺把房子将来给孙子，刘某夫妻的另外两个儿子也都有各自的房屋，对此无异议。

针对这一情况，专职调解员和驻街道公共法律服务中心律师一起为当事人商量了两个解决方案:一是办房本的时候还是登记在刘某夫妻名下，然后去公证处进行遗嘱公证，等百年之后直接继承给孙子；二是办房本的时候，房本写刘某夫妻其中一人和孙子两个人的名字，这样刘某夫妻的居住权就得到了保障，等房本下来后再到公证处进行遗嘱公证将刘某夫妻的份额处分给孙子。专职调解员把这两个方案向双方当事人进行讲解后，当事人选择了第二个方案，并签订调解协议书，此纠纷得到圆满解决。

6月24日，专职调解员对双方当事人进行回访，了解案件后续进展情况。双方当事人当时都在刘某夫妻家里，一团和气，回复说房本的相关手续都已经办理好了，并再次对调解员表示感谢！

编 辑｜曹子畅

审 核｜刘桂萍

供 稿｜华明司法所

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