房产交易

房产交易也叫房地产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。房产交易是一种极其专业的交易。房产交易的形式、种类很多，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。特别是在我国，由于处于计划经济向市场经济转轨的特殊时期，许多房产权利并不规范，有些可以自由流转，有些限制流转，有些禁止流转。

买房的一般流程

限购令

何时办理预售登记及转让

商品房预售需要具备的条件

查询所购买的物业是否取得预售许可证

何时办理产权过户和领取产权证

产权证办理的基本程序

开发商的五证

五证中购房者重点审查哪些文件

五证中要特别注意的内容

《商品房销售（预售）许可证》包括哪些内容

怎样细看《商品房（预售）许可证》

什么是认购书

怎样签订认购书

买卖双方所签订的认购书的主要内容包括哪些方面

签完认购书后，还需要签订合同吗

购房网上签约的流程是什么

购房时需要明确哪些主要内容

购房时交定金要注意什么

业主在订立定金条款时，应怎样把握

定金和订金在法律上有什么区别

套内建筑面积售房与建筑面积售房的内容分别是什么？有何异同

实行套内建筑面积售房时物业管理费收取是否会改变

如何进行房屋买卖公正

公正所需的有关资料有哪些

房产公正如何收费

如何选择中介

委托中介买房要注意什么

委托中介卖房要注意什么

何时办理入住

新房入住手续应该怎样办理

新房买卖的陷阱有哪些

办理首次购房调档的流程

房屋所有权初始登记需要准备哪些材料

房屋登记的程序怎么办理

什么情况下当事人可以申请房屋所有权转移登记

申请房屋所有权转移登记应提交什么材料

购买一手商品房和拆迁房需要准备哪些材料

办理一手商品房产权证的流程是什么

单位购房产权过户需要准备哪些资料

外国人如何办理产权过户手续

单位房可以出售吗

怎样辨别房产证的真假

产权证出现错误信息怎样更正

房产证中如何增加配偶的名字

产权证丢失是否可以补办

没有产权证怎样办理落户手续

未成年人可以买房吗

未成年人可以出售房产吗

以他人名义买房产权归谁

购房合同

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购房合同在签订时要认真阅读，并提前了解购房合同的相关知识，以防出现不必要的麻烦。

什么时候用预售合同

什么时候用现售合同

合同有没有建筑及装修质量标准的细则

合同有没有对附属配套设施的有效制约条款

合同有没有规定发展商延期交房的具体罚则

合同中有关房屋面积方面的条款有哪些

合同中关于价格、收费、付款额方面的条款有哪些

在合同中，有关房屋质量的条款中容易产生纠纷的地方有哪些

一般承担违约责任的违约事项包括哪些

怎样正确认识预售合同中发展商制定的格式文本

补充协议的各条款如何签

开发商不让签补充条款怎么办

购房合同有哪些公证须知

在签订合同时应注意哪些事项

新房购房合同包括哪些内容

合同签订后，房屋就属于买方了吗

签订“阴阳合同”有何坏处

怎样查验开发商的合同主体资格

签订期房合同需要注意什么

商品房合同网上备案有哪些注意事项

如何办理二手房买卖合同公证

为什么要办理二手房买卖合同公证

二手房买卖合同包括哪些内容

二手房买卖网上签约有什么好处

已经变更产权登记的买卖合同能够解除吗

房产买卖合同什么情况下是无效的

购房议价

在目前的市场胶着期，作为购房人来说如何在与业主的讨价还价中占得先机呢？并非每一位购房人都能顺利地从与业主的“斗智斗勇”中把房价砍下来，要想拿到更大的优惠，需要广大购房人做好许多功课，提前了解，方能在议价中百战不殆。

均价

起价

房价的费用构成

房价的价外因素有哪些

买房中要掌握的杀价技巧有哪些

售房者会设置哪些“陷阱”

与开发商谈判前要做哪些准备

开发商常见的销售原则有哪些

什么是房地产评估

二手房价格是如何评估出来的

购买二手房该如何砍价

怎样挤出二手房价格水分

税费常识

对于买房菜鸟来说，买房子要交哪些税是一个大难题。具体买新房要交哪些税呢？新房税费除了必要的购房款项外，还包括哪些费用呢？二手房交易同样也需要缴纳各种税费，但需要缴纳哪些费用？如不提前了解，将会在购房中出现很多问题。

契税

房产税

房产税计算方法

印花税

城镇土地税

城镇土地税计算方法

土地增值税

土地增值税与购房者关系

新房入住交纳费用

办理房产权属费用

公共维修基金

二手房折旧费的计算

二手房从购买到入住需要哪些费用

在二手房交易中如何合理减免营业税

二手房继承过户所产生的税费由哪些

二手房赠与过户所产生的税费有哪些

卖房后再买房，能否享受首次购房的优惠政策

哪些房子出售时会产生个人所得税

再次购房时个人所得税能否退还

拆迁户重新购房是否免税

购房贷款

随着房地产市场的火爆，一轮又一轮的购房高潮此起彼伏。众多普通购房者通过银行贷款的帮助实现了房屋新购和置换，在众多的贷款方式面前有时会感觉难以选择。这里给大家逐一分析每种方式的利弊供参考。

贷款种类

个人住房商业性贷款

个人住房商业贷款条件

房贷形式

一次性付款

分期付款

按揭付款

按揭付款有什么优点

按揭付款有什么缺点

银行按揭与分期不同

一次性还本付息

按期付息还本

本金归还计划

等额本金

等额本金与等额本息区别

宽限期还款法

等比递进还款法

等额递进还款法

赠本减息法

固定利率

结构性固定利率

浮动利率

月供

双周供

接力贷

循环贷

倒按揭

净息还款

随借随还房贷方式

存抵贷

申请住房商业贷款时需要提供的资料

按揭贷款的流程

申请按揭贷款的条件

购房者可以提前归还按揭款吗

住房公积金贷款

住房公积金贷款种类

申请住房公积金贷款的条件

申请住房公积金贷款需要的材料

住房公积金贷款的办理流程

住房公积金的贷款期限

怎样计算公积金贷款额度

住房公积金缴存范围

怎样查询住房公积金

住房公积金提取条件是什么

提取住房公积金要注意什么

住房公积金提取手续

组合贷款

申请组合贷款

组合贷款申请资料

办理组合贷的流程

怎样降低房贷利息

房贷转按揭需要走的流程

贷款购买二手房，卖房需要提供的材料

贷款购买二手房，买房需要提供的材料

申请二手房贷款需要注意什么

借款合同如何变更或终止

还款期内利率变化时还款额如何计算

未成年女子购房可以申请贷款吗