房产产权四个最重要的行为：买卖抵押赠与继承。
本期视频重点分享房产继承手续、房产继承注意事项以及法律依据，建议有需要了解的网友耐心看完视频。
·一、房产继承手续的办理：房屋继承手续的办理要到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。市区级公证处办理继承权公证，办理过户登记。申请人是继承人或受赠人，申请人应当向登记机构提交以下文件：房地产登记申请书、身份证证明、房地产权证书继承权公证文书，以及遗嘱公证文书和接受遗赠公证书和契税完税凭证。遗赠和法定继承遗嘱继承不同，需要支付税收法律依据。
中华人民共和国民法典第一百二十四条，自然人依法享有继承权，自然人合法的私有财产也可以依法继承。
房产继承手续的注意事项：如果法定继承人不止一个，而房产只过户给其中一个人，需要其他人的书面同意表示放弃对房产的继承。
·二、若房改房经济适用房继承，还需提供房改售价价格审查书、已购住房上市交易申请审批表。
·三、若继承人不能亲自办理的，需要提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。
·四、法律判决的需要提供法律判决书和协助执行通知书。
·五、若继承人未成年，则需要提监护人的身份证原件及复印件。
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