夫妻一方去世，另一方可以直接出售房子吗

在许多家庭中，房产是夫妻共同的财产，它的所有权和处置权通常需要双方的共同同意。然而，如果其中一方离世，另一方是否可以独自决定出售房屋？下面就来为大家介绍一下。

1、死者没有留下遗嘱的，配偶不是唯一的继承人。我国法律规定，父母、子女和配偶是法定第一顺序继承人，同一顺序继承人获得遗产的份额一般应当均等。

法律依据：

《民法典》第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2.若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时，那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。

法律依据：

《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

以上就是为大家介绍的具体内容，夫妻共同的房产，一方死亡的，如果没有遗嘱，其名下的产权由法定继承人继承。另一方要出售该房屋，须共同继承人都出明声明，声明放弃继承，然后去做公证，才可以卖房，如果有遗嘱只需要带着相关证件就可以办理过户手续。