【解读民法典】农村的宅基地和房屋能继承吗？

染墨绘君衣 • 2023-10-21 13:06 • 普法知识 • 阅读 136

大亮在城里打工多年买了房落了户，年迈的父母却过不惯城市生活，执意回到农村的老宅。二老相继过世后，农村的老宅大亮可以继承吗？——宅基地不能单独继承，可以继承宅基地上房屋所有权和宅基地使用权。《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。依据我国法律规定，宅基地所有权和使用权是分离的，宅基地所有权属于村集体，使用权归村内房屋所有权人。故宅基地不属于遗产，不能被继承，宅基地上的房屋可依据民法典相关规定予以合法继承。但将来继承的房屋灭失后，不能进行重建或以其他方式继续使用这块宅基地，而应由村集体经济组织按法定程序收回另行安排。按照房地一体原则，大亮可以继承宅基地上房屋所有权和宅基地使用权。

《民法典》——社会生活的百科全书

播音制作：郭岚

文章来源：原创·吉林新闻综合广播

编辑：郭岚、子欣

审核：怀楠

监制：张永华钟晓

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