在马来西亚的留学生应该怎么租房？

在马来西亚租房时与国内不太一样，是需要交律师费与印花税的，这点需要了解，在这里侨居网小编整容你了解一下。

马来西亚住宅物业的最低租赁期限为一年。通常押金是两个月租金加半个月租金抵押水电费等，终止合同通常提前至少两个月通知。每月租金可通过银行直接支付到业主的银行账户。作为承租人，您需要支付租赁协议费以及该协议的印花税。代理费及佣金由业主支付。

准备租赁协议的律师费和印花税指南如下：租用马来西亚房地产

租赁协议期限3年以下的律师费：

首MYR1万元以内–每月租金的25％

接下来的MYR9万元以内–每月租金的20％

租金超过MYR10万元-可协商

租赁协议期限3年以上的律师费：

首MYR1万元以内–每月租金的50％

接下来的MYR9万元以内–每月租金的20％

租金超过MYR10万元–可协商

支付给国土局的印花税：Tenancy

租金MYR2,400元以上每超过MYR250元

1年内:MYR1元

1-3年内:MYR2元

3年以上:MYR3元

举个例子，每月租金MYR3千元的房产：

律师费：MYR3000×25％=MYR750

印花税：(MYR36,000(年租金)-MYR2,400/MYR250)×1年=MYR134.40

律师费和印花税总额为MYR884.40元

租赁合同期内，水电煤气等账单由租户您来支付。每月的物业管理费由业主负责。指定的停车位将由业主免费分配给您。

选择居住的合适地点：

下面是目前大部分外籍人士在马来西亚居住的主要区域。这些地区周围通常会靠近学校，医疗设施，购物商场及方便的公路等，设施较为齐全。

Ampang–安邦–“使馆区”

KLCC–“城市中心”

MontKiara–“吉隆坡的比佛利山”

出租价格也不尽相同，从一间卧室MYR1,800元到三间卧室MYR5千元不等，公寓精装修，具有良好的安全性，游泳池、儿童游乐场、健身房等配套设施齐全。