在郑州，房屋抵押贷款，经营性贷款是不是很麻烦?

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　　房屋抵押贷款，只要房屋满足要求和征信要求，申请抵押贷款那就是流程顺利与否的问题了。

　　根据贷款用途来说，房屋抵押贷款是分为经营贷和消费贷的，有些客户就觉得有些疑惑了，总觉得消费贷会更简单一些，经营贷就要是做生意的，做生意的一套参与进来就麻烦。难道抵押贷款经营贷就很麻烦吗?今天展开说一下经营贷这一块怎么办。

　　经营性抵押贷款，顾名思义就是贷款用途为做生意资金周转 ，想做经营贷就得证明你贷款是用来做生意资金周转。如何来证明，必须有营业执照 ，实体经营，这两点满足后你还要证明还款能力，虽然是抵押贷款，但是银行也不是真的想要你的房子，只是说用你的房子来做一个抵押担保，能确保你能按时还款而已。抵押贷款相对信贷来说的话征信要求较低，但是也不是说不看征信，这个要看是办理哪家银行抵押产品来定。

　　剖开房产本身来说，申请经营贷款，当然要有经营主体，营业执照是必须要的。有的银行对营业执照的注册时间是有要求一年以上，有的没有要求，只要经营范围不是银行禁入的就可以。还有一点就是要下户考察实体，你说你是做生意，有执照，银行要看到你经营的场景才可以。其他的经营流水，经营资料佐证等都是可以协助提供的。

　　国家也是扶持中小型企业，经营贷的利息也是降到了冰点，这也是大家选择经营贷的一大优点。说句实话，当资金链出现问题了，真正的经营状况非常好的企业有几个是需要贷款的。

　　用房屋抵押贷款，选择经营贷麻烦吗?在贷款一线摸爬滚打这么多年，我可以肯定的说不麻烦，也可以这样说会者不难，隔行如隔山，交到专业办理的人员手里，你只需要打好配合就可以。

　　房屋抵押贷款经营贷需要提供的资料名下：

　　①抵押四证：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证/离婚证+离婚协议/单身不用)

　　②近一年经营流水(对公流水、个人流水、微信支付宝等都可以)

　　③营业执照、公章

　　④经营资料佐证证明

　　⑤购销合同(三方身份证、银行卡、营业执照复印件加盖公章)

　　看到这些资料有的客户觉得无从下手，那就好好沟通，跟你的助贷经理好好配合。

　　房屋抵押贷款经营贷流程(简单明了一些)：

　　一：准备齐基础资料，约银行面签申请

　　二：银行安排下户看房子看实体(基础资料和经营佐证，有条件的复印好)

　　三：补齐自他资料资产佐证，提交报审批

　　四：审批通过，去银行签正式合同(是按揭房的话，出了批复就可以安排还款解押了)

　　五：办理抵押，资料入库放款

　　六：贷后规避资金回流，很重要

　　房屋抵押贷款，经营性贷款不麻烦，只要不是说特殊情况，还是建议做经营贷的，毕竟利息低，融资成本更低。选择好贷款，省钱也是挣钱的一种。