这些年由于国内房价的不断上涨，也让很多老百姓在买房这件事望而止步，所以有相当一部分就把目光放到了一些房价比较低廉的安置房上面。

顾名思义，所谓的拆迁安置房就是那些指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，所以叫做安置房。

那么，安置房和咱们经常看到的商品房到底有什么不同呢？

对此有专业人士表示，安置房和商品房虽然都是房子，但两者可是有非常大不同的，主要体现在如下三个方面。

第一，安置房的房价不同。

由于安置房受政府的补贴，安置房相比普通商品房要便宜，因为安置房属于对拆迁户的一项补偿，所以其价格不会像一般商品房那么贵，这是很大的一个优点。

第二，安置房的地段不会太好。

上述我们提到，安置房的目的主要是为了安置拆迁的居民，给他们提供住所，所以开发商对此当然是“能省则省”， 为了节约成本，一般会在较为廉价的地段开发房子，位置较为偏僻，生活配套设施不太好。

第三，产权问题。

安置房一般都不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定都是具有完全的土地使用权的。简单来说，就是房子没有产权证，交易的时候没有保障。

然而在此需要告诉大家的是，虽然安置房比较便宜，但是据调查了解发现，有相当一部分人在贪便宜买了安置房后，纷纷表示后悔了！接下来告诉大家购买安置房容易掉进的“三个大坑”，早了解早受益。

第一个坑：大部分安置房都是“脏乱差”的居住环境。

众所周知，大部分的商品房、好的商品房里面基本上都属于花园式的绿化，但是安置房就不一样了，小区里面的绿色可能就跟大马路边的情况差不多，环境没那么好。

除此之外，安置房不同于小区的管理，物业多半是形同虚设的状态。有的安置房甚至没有保安，连保洁也是一个星期才清理一次；由于安置房安置的经常是一些集体村的村民，所以这里居住的人素质会稍微差一些。

并且，有安置房的人往往手里有多套房，他们会选择把这些房子租出去，所以安置房住的实际上都是租房客。人员嘈杂的地方，一些“脏乱差”现象就必不可免了，比如电瓶车乱停乱放，垃圾乱丢、不及时清理等等，生活环境甚至比不上现代的农村整洁。

第二个大坑：安置房的质量会比一般商品房差一些。

安置房不像商品房那样做好了需要出售，而是早早就给“预定”了的，所以安置房很有可能会为了建更多房子，而出现一些奇葩的户型；又或者是房屋的质量因为偷工减料以增加利润，质量没那么好，造成市场上普遍安置房的质量不如商品房。

第三个大坑：买了之后很难出手。

随着安置房的租客越来越多，安置房的环境完全会越来越差，而起初买房的人可能就要后悔了。一方面是，周围的邻居都是租客，即便是平时有人故意制造噪音也无物业处理；另一方面是，买房子之后，可能会因为产权不完整的问题，没有房产证想转卖也卖不出去。

综上所述，安置房虽然价格上很诱惑，有的甚至比商品房便宜40%，但因为买安置房有很多潜在的麻烦，在这里小编还是不建议大家购买。

不知道大家对此怎么看呢？