都说“害人之心不可以，防人之心不可无”，一位上海40多岁的阿姨朱翠芳

就是因为出租房屋时没有防备之心，从房东变欠债人，气得她一夜白了头。

真是飞来横祸，朱翠芳把房子出租最后却倒欠租客26万，这到底是怎么一回事呢？

房东变欠债人

这件事情要从2003说起，朱翠芳名下有一套门面带二楼的房子，由于房子长期空着没人住，她便想把房出租出去。

当时朱翠芳便在店铺门前贴了房屋出租的信息，然而接连几天下来，她发现自己贴的出租广告都被人撕了。

就在她疑惑到底是什么人时，一个叫祁选斌的大爷出来了，他对朱翠芳说他们两口子想租下这套房子，所以出租告示就不用贴了。

朱翠芳本意就是要出租房子，既然有人想租，那就租呗。

然而她哪成想到之后还能出这么多事呢！

朱翠芳在房屋出租后，祁选斌夫妻俩按时一年交一次，从不拖欠。

由于楼下开自行车行，楼上开麻将馆，收益很不错，夫妻俩就从2003租到了2017年。

在这租房期间，房东朱翠芳和租客祁选斌夫妻关系很不错，房租租金也会按着市价略微涨一些，然而就是在2017年续租时出问题了！

在2017年时，由于周围房租都在涨，朱翠芳也将房租涨到4万一年，店铺带二楼，在上海四万一年的房租也不算贵。

可是眼看租期就要到了，朱翠芳还是没有等到祁选斌他们想要续租的意思。

见老租客不想再续租了，她也没有多想，他们不租还有其他人要租的。

因为祁选斌夫妻俩不租了，朱翠芳便又贴了出租广告，可是这次出租信息刚贴出去不久，朱翠芳就收到法院的电子传票。

这个电子传票上写了祁选斌起诉朱翠芳借钱不还，祁选斌夫妻要求朱翠芳还他们10万元借款以及利息。

朱翠芳看到这个信息，整个人都傻了，自己从来都没有借过祁选斌的钱，怎么会欠她10万元，想不通的她立马找到祁选斌理论。

然而两人见面后，朱翠芳什么情况都没弄清楚，就被祁选斌打了，当时左眼就充血了。

朱翠芳也是被气到了，自己租房出去，不仅莫名其妙欠钱被起诉还被殴打，便立马报警。

祁选斌也因打人被公安行政拘留10天，罚款500元。

因为打人这件事，朱翠芳和祁选斌关系恶化，她便无法知道自己为何欠祁选斌的钱，事情所有的疑问只能等到案件开庭。

租房加借款的合同

2017年10月16号，朱翠芳和祁选斌的借款纠纷案件在上海人民法院开庭了。

在法庭上祁选斌说朱翠芳在2016年，因为要买房但资金周转不过来，便向他借了10万，以及提出了不涨房租但要一次给满5年的房租钱。

祁选斌心里合计不涨房租，那还行，而且都有这么多年交情了，他便按之前3万二一年的房租和借款10万元，一共给了朱翠芳26万。

为了借给朱翠芳这些钱以及5年的房租，他和老伴也是跟别人借钱给朱翠芳凑上的。

说道这，祁选斌直骂朱翠芳不厚道，一年没有就想毁约。

朱翠芳听到这个情况愣住了，这不是胡说八道吗？自己从来都没有向他借过钱和要求一次交五年房租。

朱翠芳确定自己没有干过这样的事，她要求祁选斌拿出证据来。

然而她没想到祁选斌还真有证据，并且还有她的签名。

看到祁选斌拿出的合同，朱翠芳满脸都是不可置信的表情，她和祁选斌到底是有什么仇，他居然要如此冤枉自己。

之前有提到过因为祁选斌从不拖欠房租，朱翠芳和这对租客关系也比较好。

也是因为这个原因，他们这些年除了第一次租房签了合同，后面租房便都是口头上约定，然后在收据上签字。

所以这个合同到底是从哪里来的呢？

现在这白纸黑字确实写着朱翠芳借祁选斌10万元再加上5年租金16万，并且租这个合同还朱翠芳有自己的签名。

看到这个合同，朱翠芳确定自己没有做过这样的事，也没有签过，所以祁选斌的这个合同绝对是造假的，她第一时间要求申请笔迹鉴定。

可是接下来的鉴定结果却出乎朱翠芳的预料。

一环套一环的证据链

在朱翠芳申请笔迹鉴定后，法院也第一时间进行了鉴定，然而鉴定结果显示合同上的签名确实是朱翠芳的。

我自己签一份这样的合同，但是我自己不知道。

这样鉴定的结果，朱翠芳也愣住了，世上难道还有这样神奇的事情。

现在祁选斌拿出的合同被证实是真实的了，而朱翠芳变成了欠债不还的老赖，法院判朱翠芳要按合同履行条约。

朱翠芳不敢相信自己居然要赔这莫名其妙出现的欠款，还要把房子继续给祁选斌住5年，朱翠芳是气急攻心，直接一夜白了头不说，身体也给气出毛病了。

遇到这样的事换谁也忍不了，朱翠芳随即就把祁选斌给告了，她不能让这样的骗子计谋得逞。

可是现在她要怎么做，才能证明自己没有说谎，也没有欠这个钱，而这个合同也是造假无效的呢？

在朱翠芳抓耳挠腮想证明自己的办法时，她的律师提出进行测谎，既然双方都认为对方说了谎，那就测谎，看谁说了谎话。

其实测谎结果也不一定是真实，但朱翠芳已经没有其他办法了。

在提出这个要求后，法院给双方进行了测谎，而测试结果再次让朱翠芳不敢相信。

经过法院测试，测试结果显示祁选斌的话可信性大于朱翠芳。

现在唯一证明自己的方法也失败了，朱翠芳无法接受这样的结果，自己好心对待他们，他们却诬赖自己。

就在朱翠芳再次受到打击时，祁选斌又有了新的证据，他居然找来了证人？

在几名证人中，有一个是证明祁选斌的10万是他借给祁选斌的，还有一个是麻将馆的常客，她证明祁选斌确实有拿出26万给朱翠芳。

这么多证据都证明祁选斌没有说谎，难道朱翠芳才是说谎的人？

在所有证据都指向朱翠芳说谎时，周围的街坊邻居却表示支持朱翠芳，在她们眼中朱翠芳就是一个直肠子的热心人，她根本就不可能做出这样的事。

在接连赢了两场官司后，祁选斌向法院申请执行，而朱翠芳的银行卡被冻结，房子也面临查封。

这样的情况无疑是告诉所有人朱翠芳就是个老赖，一生坦坦荡荡的她，此时无比绝望，她甚至想到了轻生来证明自己的清白。

朱翠芳的态度确实不像是在说谎，那这个案件到底是谁在说谎呢？

为了证明自己的清白朱翠芳决定再起诉一次。

其实这个案件中有很多疑点，可是朱翠芳已经被气懵了，无法发现，但是法院的法官却没有放过这些疑点。

而就是法官的细心，朱翠芳有了证明自己清白的机会。

真相大白

在法官进行审查中，他们发现祁选斌的几位证人有问题，随即就撤销了一审判决，并且把这个案件移送给青浦公安分局进行核实。

警方接到这个案件后，立马就调查了法院怀疑的几个证人，经过仔细调查，果然祁选斌的证人有问题。

这几个都做了假证，在警方讯问中，他们表示是祁选斌让他们做假证，事成之后祁选斌会分钱给他们。

在钱的诱惑下，这几个人便昧着良心做了假证。

现在做假证的事情被揭穿，但祁选斌也不慌张，他只承认自己找人做假证，而借钱和租房合同这一事，他表示自己没有说谎。

祁选斌的心理素质确实过硬，如果警方不是后面查出来真相，这人还有可能真的就把所有人骗了过去。

由于祁选斌咬死不承认合同造假，警方只能继续查，也是在这时，朱翠芳想起了一个重要线索。

在2016年时朱翠芳有买过房子，当时由于迁户口，她便寻思一个房子办理迁户口的事。

当时她手上钱还差一点，为了补足买房的钱，她和朋友就找到祁选斌收了租金，但却不是5年的，只是2016年到2017年的房租。

收到房租后，朱翠芳就准备离开，但是祁选斌拦住了她，说自己平时联系朱翠芳不方便，想要留一个电话号码。

这时朱翠芳也没有多想，便随手在祁选斌递的纸上写了自己的手机号码。

可是这号码写完，祁选斌又说小朱你把你的名字写上，我怕忘记了。

朱翠芳本来就没有那么多心眼，也不知道在空白纸上写自己的名字也会具有法律效力，便听话地写了名字。

现在回想起来，当时祁选斌就是在给她下套，这也是为什么祁选斌一直说借款买房的原因。

有了这个线索警方立马就去查询核实合同情况，果真还查出了真相，合同确实是祁选斌后面写上去的。

在警方查出真相后，祁选斌对自己的罪行供认不讳，而他因涉嫌诈骗罪和虚假诉讼罪被刑事羁押。

2016年骗朱翠芳签字，2017年就起诉朱翠芳，如果不是证人的这个疑点，祁选斌精心设计连环证据链就会瞒天过海，而朱翠芳却要赔掉自己的房子。

因为这件事，朱翠芳现在不到50岁就满头白发，身体也垮掉了，她没有想过自己要害人，但是也没有想过要防备别人。

你永远不知道人性有多黑暗，虽然我们不害人，但是为了自己我们也要有防备之心，这个案件如果不是法官细心审查，警方找出祁选斌诈骗证据，朱翠芳就要人财两空了。