昌平区离婚律师：只有一套房，离婚时判给谁？要房还是要钱？

现在大部分夫妻离婚，除了抚养权的问题外，最重要的就是房屋权属争议了，在夫妻只有一套房的情况下，离婚时判给谁？要房还是要钱呢？北京金标律师事务所为您分析。

小美和小刚相识于2020年2月，并于当年国庆结婚，结婚时男方出资72万，女方出资78万，在北京共同购买了一套两居房，婚后两人共同还贷，小美是北京本地人，在北京一家上市公司担任财务经理，月工资1万8千元，小刚是外地人，是一家国企的职员，月薪资1万左右。但是两人婚后因为生活习惯、理念、生育观的不同争吵不断，两人最终决定离婚，但是就夫妻共有的房产两人发生争议，两人都想要房，针对这种情况，离婚时房屋会判给谁？要房还是要钱？

在司法实践中，在夫妻两人出资都差不多的情况下，会综合考虑两人每月能承担房贷的能力，能支付对方房屋折价款的能力。本案中，房贷9千元，女方的薪资完全能负担得起房贷，在诉讼过程中，女方妈妈还提供了资产证明，证明能帮女儿出得起钱，女方家里能出得起钱给男方，女方家里表示能立即将110万的房屋补偿款汇入法院监管的账户上，最终，法院判决房屋归女方所以，女方支付男方房屋折旧款。

北京金标律师事务所点评，你是要房子还是要钱，看你实际情况的，在北京的离婚析产中，一般会要求得到房屋的一方在一个月或一周内一次性付清房屋补偿款，逾期不支付的，会产生年利率6%的罚息，在北京这么高的房价下，你要考虑不能支付房屋补偿款的法律后果。

所以如果您经济条件允许，可以主张要房。如果经济条件有限，主张要房会给您造成巨大经济压力的情况下，可以主张分割房屋，要对方给您折价款。